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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›SP›Álvares Machado›BrejãoAtualizado em 10/09/2026
ALVARES MACHADO - BREJÃO
Venda Online

Brejão · Álvares Machado · SP

Alvares Machado - Brejão

Tipo
Imóvel Rural
Área
886 m²
62/100
Risco jurídico não avaliado
ROI Estimado
53,93%
Desconto sobre avaliação
55,92%
Localização
Moderado
Matrícula
Não consultada
ROI estimado
53,93%3,9× CDI
Avaliação Caixa
R$ 1.150.000,00
Lance mín.
R$ 506.887,67
Desconto
55,92%Média em Álvares Machado: 32%
Simular análise completa →Ver na Caixa →
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica

01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

53,93%

Lucro líquido estimado

R$ 356.357

Lance mínimoR$ 506.888
Lance máx. viávelR$ 714.200
AvaliaçãoR$ 1.150.000

Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗

03Onde fica

Localização aproximada do bairro

Estrada Vicinal, N. Sn, Gleba 05, Rancho S.r. Stella
Brejão, Álvares Machado/SP

Abrir no Maps
27 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Brejão, em Álvares Machado/SP. Conta com Colégio Objetivo a 3,3 km e Transporte a 3,6 km.

O que tem por perto

Mercado

  • Supermercado Irmãos Cabrera3,7 km
  • Supermercado Ulian3,8 km
  • Supermercado Estrela4,3 km

Saúde

  • Santa Casa de Álvares Machado3,5 km
  • Farma Susi3,8 km
  • Drogamassa3,9 km

Comércio

  • JR Adesivos4,3 km

Escola

  • Colégio Objetivo3,3 km
  • EMEIF Professora Aparecida Marques Vaccaro3,4 km
  • Escola SESI-SP de Álvares Machado4,6 km

Transporte

  • Transporte3,6 km
  • Transporte3,6 km
  • Transporte3,7 km
Especificações e documentos
Tipo
Imóvel Rural
Área
886 m²
Modalidade
Venda Online
Financiamento
Não aceita
FGTS
Não aceita
Avaliação Caixa R$ 1.298/m²Lance R$ 572/m²

Nº do imóvel na Caixa: 10006343

Matrícula em PDF ↗

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