FlipCheck
MapaCalculadoraPlanos

FlipCheck

Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

Imóveis por Estado

ACALAMAPBACEDFESGOMAMGMSMTPAPBPEPIPRRJRNRORRRSSCSESPTO

Principais Cidades

  • São Paulo
  • Rio de Janeiro
  • Belo Horizonte
  • Porto Alegre
  • Curitiba
  • Salvador
  • Fortaleza

Produto

  • Ver Imóveis
  • Calculadora
  • Planos
  • Mercado
  • FAQ
  • Guia de Leilões

Legal

  • Termos de Uso
  • Privacidade
  • Preferências de Cookies
© 2026 FlipCheck — dados para fins informativos. Não é consultoria de investimentos.
ImóveisCalculadoraMapa
Imóveis›SE›Pacatuba›Povoado Areia BrancaAtualizado em 10/11/2026
Terreno em Povoado Areia Branca, Pacatuba/SE — Pacatuba - Povoado Areia Branca
Venda Direta
Tipo
Terreno
Nº Caixa
10286333

Povoado Areia Branca · Pacatuba · SE

Pacatuba - Povoado Areia Branca

Tipo
Terreno
Nº Caixa
10286333
Dossiê · 10286333Venda Direta

Avaliação

R$ 25.000,00

Lance mínimo

R$ 15.148,01

Desconto

39,41%

média Pacatuba: 39%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

ROI estimado

Capital mín.

vs. CDI

Score, ROI, capital mínimo e comparação com o CDI liberados com conta grátis
a conta ↓

Veja o score e o retorno estimado

Crie uma conta grátis para liberar o score FlipCheck, o ROI e o capital mínimo — deste e de todos os imóveis.

Ajustar premissas→
Ver na Caixa →
  • Sobre
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

Sobre este imóvel

Terreno em Pacatuba/SE, no bairro Povoado Areia Branca. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 25.000 e o preço de venda, R$ 15.148,01: 39,4% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Pela regra de despesas da Caixa, o comprador responde pelo condomínio atrasado até R$ 2.500 (10% da avaliação) e pelos tributos quando o débito é inferior a esse limite; confira o edital. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 25.000,00
Lance
− R$ 15.148,01
ITBI e registro
− R$ 454,44
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 1.500,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 15.148,01
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 25.000,00

Veja o lucro líquido estimado deste imóvel

Com uma conta grátis você libera o lucro líquido, a reforma e as dívidas estimadas, o ROI e o lance máximo viável.

Simular com meus números

02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua A, N. 00, Qd 05, Lt 13

Abrir no Maps

Fica no bairro Povoado Areia Branca, em Pacatuba/SE.

Arredores

1 de 1 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado367 m
Ver o que tem por perto▾

Mercado

  • Mercadinho Itabaiana367 m

04Outros imóveis na região

Ver todos em Pacatuba→

Mesma cidade · Terreno

Povoado Areia Branca

Povoado Areia Branca, Pacatuba/SE

Terreno em Povoado Areia Branca, Pacatuba/SE — Pacatuba - Povoado Areia Branca

Localização

Povoado Areia Branca, Pacatuba/SE

TerrenoVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 15.935,71

Desconto

39,41%

Ver imóvel

Povoado Areia Branca

Povoado Areia Branca, Pacatuba/SE

Terreno em Povoado Areia Branca, Pacatuba/SE — Pacatuba - Povoado Areia Branca

Localização

Povoado Areia Branca, Pacatuba/SE

TerrenoVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 14.239,13

Desconto

39,41%

Ver imóvel

Povoado Areia Branca

Povoado Areia Branca, Pacatuba/SE

Terreno em Povoado Areia Branca, Pacatuba/SE — Pacatuba - Povoado Areia Branca

Localização

Povoado Areia Branca, Pacatuba/SE

TerrenoVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 14.239,13

Desconto

39,41%

Ver imóvel

Povoado Areia Branca

Povoado Areia Branca, Pacatuba/SE

Terreno em Povoado Areia Branca, Pacatuba/SE — Pacatuba - Povoado Areia Branca

Localização

Povoado Areia Branca, Pacatuba/SE

TerrenoVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 14.239,13

Desconto

39,41%

Ver imóvel

Povoado Areia Branca

Povoado Areia Branca, Pacatuba/SE

Terreno em Povoado Areia Branca, Pacatuba/SE — Pacatuba - Povoado Areia Branca

Localização

Povoado Areia Branca, Pacatuba/SE

TerrenoVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 13.512,02

Desconto

39,41%

Ver imóvel

Povoado Areia Branca

Povoado Areia Branca, Pacatuba/SE

Terreno em Povoado Areia Branca, Pacatuba/SE — Pacatuba - Povoado Areia Branca

Localização

Povoado Areia Branca, Pacatuba/SE

TerrenoVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 13.512,02

Desconto

39,41%

Ver imóvel
→Ver todos os imóveisem Pacatuba

Quer ser avisado de novos imóveis em Pacatuba?

Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Pacatuba.