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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›SE›Nossa Senhora do Socorro›Lot Jardim Santa InesAtualizado em 10/11/2026
Terreno em Santa Ines, Nossa Senhora do Socorro/SE — Lot Jardim Santa Ines
Venda Online
Tipo
Terreno
Nº Caixa
8444428012494

Santa Ines · Nossa Senhora do Socorro · SE

Lot Jardim Santa Ines

Tipo
Terreno
Nº Caixa
8444428012494
Dossiê · 8444428012494Venda Online

Avaliação

R$ 28.000,00

Lance mínimo

R$ 15.129,54

Desconto

45,97%

média Nossa Senhora do Socorro: 41%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Sobre este imóvel

Terreno em Nossa Senhora do Socorro/SE, no bairro Santa Ines. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 28.000; o preço de venda é R$ 15.129,54, 46% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Pela regra de despesas da Caixa, o comprador responde pelo condomínio atrasado até R$ 2.800 (10% da avaliação) e pelos tributos quando o débito é inferior a esse limite; confira o edital. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Entre os pontos de interesse próximos estão supermercado, shopping e comércio. Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 28.000,00
Lance
− R$ 15.129,54
ITBI e registro
− R$ 453,89
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 1.680,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 15.129,54
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 28.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua B, N. Sn, Qd 17, Lt 14a

Abrir no Maps

Fica no bairro Santa Ines, em Nossa Senhora do Socorro/SE, cidade de 192 mil habitantes, na Região Metropolitana de Aracaju.

Arredores

0 de 4 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado1,0 km
  • Saúde987 m
  • Comércio2,7 km
  • Shopping5,1 km
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Mercado

  • Supermercado Barbosa1,0 km
  • Supermercado Valeu Boi1,4 km
  • GBarbosa1,4 km

Saúde

  • Farmácia do Trabalhador da Região987 m
  • Farmácia Santo André1,3 km
  • Farmácia Ferreira1,4 km

Comércio

  • Havan2,7 km
  • Casas Bahia5,8 km
  • Magazine Luiza5,8 km

Shopping

  • Shopping Casa Design5,1 km
  • Shopping5,6 km
  • Centro Comercial M & V Center5,8 km

04Outros imóveis na região

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Desconto

66,48%

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TerrenoVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 19.396,84

Desconto

51,51%

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Lance mínimo

R$ 11.471,85

Desconto

50,12%

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TerrenoVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 11.776,65

Desconto

52,89%

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Jardim, Nossa Senhora do Socorro/SE

Terreno em Jardim, Nossa Senhora do Socorro/SE — Jardim Tayná

Localização

Jardim, Nossa Senhora do Socorro/SE

TerrenoVenda OnlineMatrícula

Lance mínimo

R$ 36.016,46

Desconto

41,91%

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