Loteamento Jardim Guajará
Guajara, Nossa Senhora do Socorro/SE
Localização
Guajara, Nossa Senhora do Socorro/SE
2 quartos65 m²
TerrenoVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 54.757,30
Desconto
60,89%
Leilão SFI
Datas do leilão
1ª praça
R$ 143.283,30
01/09/2026
Santa Ines · Nossa Senhora do Socorro · SE
Lot Jd Santa Ines - Complexo Jardim
- Tipo
- Terreno
Datas do leilão
1ª praça
R$ 143.283,30
01/09/2026
ROI Estimado
-1,13%Desconto sobre avaliação
19,5%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -1,13%-0,1× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 51.000,00
- Lance mín.
- R$ 41.055,97
- Desconto
- 19,5%Média em Nossa Senhora do Socorro: 35%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-1,13%
Lucro líquido estimado
-R$ 540
Lance mínimoR$ 41.056
AvaliaçãoR$ 51.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 143.283,30
01/09/2026
ROI estimado
-69,72%
Lucro líq. est.
-R$ 110.405,96
Desconto
-180,95%
ROI a.a.
-69,72%
2ª Praça
R$ 41.055,97
08/09/2026
⏱ Hoje
ROI estimado
-1,13%
Lucro líq. est.
-R$ 540,38
Desconto
19,5%
ROI a.a.
-1,13%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua B, N. Sn, Qd 21 Lt 01b
Santa Ines, Nossa Senhora do Socorro/SE
Região Metropolitana de Aracaju192 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Santa Ines, em Nossa Senhora do Socorro/SE. Conta com Escola Municipal Professora Maria Vitória Costa Santos a 233 m e Transporte a 41 m.
O que tem por perto
Mercado
- Supermercado Barbosa1,0 km
- Supermercado Valeu Boi1,4 km
- GBarbosa1,4 km
Shopping
- Shopping Casa Design5,1 km
- Shopping5,6 km
- Centro Comercial M & V Center5,8 km
Saúde
- Farmácia do Trabalhador da Região987 m
- Farmácia Santo André1,3 km
- Farmácia Ferreira1,4 km
Comércio
- Havan2,7 km
- Casas Bahia5,8 km
- Magazine Luiza5,8 km
Escola
- Escola Municipal Professora Maria Vitória Costa Santos233 m
- Escola Municipal de Ensino Fundamental Manoel Bomfim771 m
- Escolinha Projetista AMALAC853 m
Transporte
- Transporte41 m
- Transporte122 m
- Transporte139 m
04Outros imóveis na região
Ver todos em Nossa Senhora do SocorroMesma cidade · Terreno
71
Complexo Jardim
Santa Ines, Nossa Senhora do Socorro/SE
Localização
Santa Ines, Nossa Senhora do Socorro/SE
TerrenoVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 8.312,93
Desconto
83,37%
Lot Jardim Santa Ines
Santa Ines, Nossa Senhora do Socorro/SE
Localização
Santa Ines, Nossa Senhora do Socorro/SE
TerrenoVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 16.064,91
Desconto
50,62%
Loteamento Jardim Vila Ney
Complexo Jardim, Nossa Senhora do Socorro/SE
Localização
Complexo Jardim, Nossa Senhora do Socorro/SE
TerrenoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 12.469,40
Desconto
50,12%
Lot Jardim Santa Ine
Lot Jardim Santa Ine, Nossa Senhora do Socorro/SE
Localização
Lot Jardim Santa Ine, Nossa Senhora do Socorro/SE
TerrenoVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 7.620,18
Desconto
68,25%
Jd Santa Ines
Jd Santa Ines, Nossa Senhora do Socorro/SE
Perspectiva de preço
63,98%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 36.198,78
Lance a partir de R$ 13.039,78
ROI estimado 81,65%
TerrenoVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 13.039,78
Desconto
63,98%
Especificações e documentos
- Tipo
- Terreno
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
Nº do imóvel na Caixa: 8444430977175
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