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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›SE›Nossa Senhora do Socorro›Jardim TaynáAtualizado em 06/11/2026
Terreno em Lot Jardim Tayna, Nossa Senhora do Socorro/SE — Jardim Tayná
Licitação
Tipo
Terreno
Nº Caixa
8444428784861
  • Licitação23/1110h0012 dias

Lot Jardim Tayna · Nossa Senhora do Socorro · SE

Jardim Tayná

Tipo
Terreno
Nº Caixa
8444428784861
  • Licitação23/1110h0012 dias
Dossiê · 8444428784861Licitação

Avaliação

R$ 35.000,00

Lance mínimo

R$ 20.331,87

Desconto

41,91%

média Nossa Senhora do Socorro: 41%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula 110221.2.0035253-35

ver ↓

Matrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis

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Sobre este imóvel

Terreno em Nossa Senhora do Socorro/SE, no bairro Lot Jardim Tayna. A Caixa oferece o imóvel na modalidade licitação aberta. A Caixa avalia o imóvel em R$ 35.000; o preço de venda é R$ 20.331,87, 41,9% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. As propostas seguem o prazo da licitação aberta, com data limite em 23/11/2026.

A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do lance, entram a comissão do leiloeiro (em regra 5%, conforme o edital), ITBI, escritura e registro em cartório.

Entre os pontos de interesse próximos estão transporte público, supermercado e escola. Última conferência com o portal da Caixa: 06/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 35.000,00
Lance
− R$ 20.331,87
Leiloeiro, ITBI e registro
− R$ 1.626,55
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 2.100,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 20.331,87
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 35.000,00

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02Matrícula e edital

Certidão↗Edital↗

Matrícula analisada pelo FlipCheck

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03Onde fica

Rua Principal, N. Sn, Area 5 Qd B

Abrir no Maps

Fica no bairro Lot Jardim Tayna, em Nossa Senhora do Socorro/SE, cidade de 192 mil habitantes, na Região Metropolitana de Aracaju.

Arredores

0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado881 m
  • Transporte1,6 km
  • Escola1,0 km
  • Saúde2,0 km
  • Comércio7,0 km
  • Shopping7,4 km
Ver o que tem por perto▾

Mercado

  • Supermercado Bela Vista881 m
  • Supermercado Qbarato949 m
  • Supermercado Jardim1,5 km

Transporte

  • Transporte1,6 km
  • Transporte1,6 km
  • Transporte1,8 km

Escola

  • Escola Municipal Izidio Marques de Melo1,0 km
  • Escola Estadual Professora Julia Teles1,3 km
  • Colégio Estadual Professor Leão Magno Brasil1,3 km

Saúde

  • Unidade de Pronto Atendimento Vereador Jairo Joaquim dos Santos2,0 km
  • Fármacia Reis2,5 km
  • Farmácia do Trabalhador4,1 km

Comércio

  • Havan7,0 km
  • Casas Bahia7,8 km
  • Magazine Luiza7,8 km

Shopping

  • Assaí7,4 km
  • Shopping Prêmio7,9 km
  • RCC Galeria9,3 km

04Outros imóveis na região

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Lance mínimo

R$ 11.033,66

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Terreno em Jardim, Nossa Senhora do Socorro/SE — Jardim Tayná

Localização

Jardim, Nossa Senhora do Socorro/SE

TerrenoVenda OnlineMatrícula

Lance mínimo

R$ 36.016,46

Desconto

41,91%

Ver imóvel
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