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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›SE›Nossa Senhora do Socorro›Lot Jardim Santa IneAtualizado em 10/11/2026
Terreno em Lot Jardim Santa Ine, Nossa Senhora do Socorro/SE — Nossa Senhora do Socorro - Lot Jardim Santa Ine
Venda Direta
Tipo
Terreno
Nº Caixa
8444426135343

Lot Jardim Santa Ine · Nossa Senhora do Socorro · SE

Nossa Senhora do Socorro - Lot Jardim Santa Ine

Tipo
Terreno
Nº Caixa
8444426135343
Dossiê · 8444426135343Venda Direta

Avaliação

R$ 24.000,00

Lance mínimo

R$ 12.635,65

Desconto

47,35%

média Nossa Senhora do Socorro: 41%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Sobre este imóvel

Este terreno fica no bairro Lot Jardim Santa Ine, em Nossa Senhora do Socorro/SE. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 24.000; o preço de venda é R$ 12.635,65, 47,4% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.

Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento: o pagamento é à vista ou nas condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Nos arredores há supermercado, serviços de saúde e comércio. Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 24.000,00
Lance
− R$ 12.635,65
ITBI e registro
− R$ 379,07
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 1.440,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 12.635,65
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 24.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua A, N. Sn, Qd 19

Abrir no Maps

Fica no bairro Lot Jardim Santa Ine, em Nossa Senhora do Socorro/SE, cidade de 192 mil habitantes, na Região Metropolitana de Aracaju.

Arredores

0 de 4 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado1,1 km
  • Saúde847 m
  • Comércio2,6 km
  • Shopping5,1 km
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Mercado

  • Supermercado Valeu Boi1,1 km
  • GBarbosa1,1 km
  • Supermercado Barbosa1,3 km

Saúde

  • Farmácia do Trabalhador da Região847 m
  • Farmácia Santo André971 m
  • Farmácia Ferreira1,1 km

Comércio

  • Havan2,6 km
  • Casas Bahia5,5 km
  • Magazine Luiza5,5 km

Shopping

  • Shopping Casa Design5,1 km
  • Shopping Prêmio5,6 km
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04Outros imóveis na região

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Desconto

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Desconto

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