Localização
Guajara, Nossa Senhora do Socorro/SE
2 quartos65 m²
TerrenoVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 46.934,83
Desconto
66,48%
Venda Direta
- Tipo
- Terreno
- Nº Caixa
- 8444427657009
Jardim Santa Ines · Nossa Senhora do Socorro · SE
Jardim Santa Inês
- Tipo
- Terreno
- Nº Caixa
- 8444427657009
Dossiê · 8444427657009Venda Direta
Avaliação
R$ 22.000,00
Lance mínimo
R$ 12.780,03
Desconto
41,91%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 110221.2.0040085-89
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Terreno em Nossa Senhora do Socorro/SE, no bairro Jardim Santa Ines. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 22.000 e o preço de venda, R$ 12.780,03: 41,9% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Entre os pontos de interesse próximos estão supermercado, shopping e comércio. Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 22.000,00
- Lance
- − R$ 12.780,03
- ITBI e registro
- − R$ 383,40
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 1.320,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 12.780,03
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 22.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua A, N. Sn, Lt 17
Abrir no MapsFica no bairro Jardim Santa Ines, em Nossa Senhora do Socorro/SE, cidade de 192 mil habitantes, na Região Metropolitana de Aracaju.
Arredores
0 de 4 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado1,1 km
- Saúde847 m
- Comércio2,6 km
- Shopping5,1 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Supermercado Valeu Boi1,1 km
- GBarbosa1,1 km
- Supermercado Barbosa1,3 km
Saúde
- Farmácia do Trabalhador da Região847 m
- Farmácia Santo André971 m
- Farmácia Ferreira1,1 km
Comércio
- Havan2,6 km
- Casas Bahia5,5 km
- Magazine Luiza5,5 km
Shopping
- Shopping Casa Design5,1 km
- Shopping Prêmio5,6 km
- Shopping5,7 km
04Outros imóveis na região
Mesma cidade · Terreno
Localização
Complexo Jardim, Nossa Senhora do Socorro/SE
TerrenoVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 11.776,65
Desconto
52,89%
Localização
Complexo Jardim, Nossa Senhora do Socorro/SE
TerrenoVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 19.396,84
Desconto
51,51%
Localização
Compexo Jardim, Nossa Senhora do Socorro/SE
TerrenoVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 11.471,85
Desconto
50,12%
Localização
Jd Santa Ines, Nossa Senhora do Socorro/SE
TerrenoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 11.033,66
Desconto
73,74%
Localização
Jardim, Nossa Senhora do Socorro/SE
TerrenoVenda OnlineMatrícula
Lance mínimo
R$ 36.016,46
Desconto
41,91%
Quer ser avisado de novos imóveis em Nossa Senhora do Socorro?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Nossa Senhora do Socorro.