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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›SE›Nossa Senhora do Socorro›JardimAtualizado em 08/11/2026
Terreno em Jardim, Nossa Senhora do Socorro/SE — Nossa Senhora do Socorro - Jardim
Venda Direta
Tipo
Terreno
Nº Caixa
8444425179509

Jardim · Nossa Senhora do Socorro · SE

Nossa Senhora do Socorro - Jardim

Tipo
Terreno
Nº Caixa
8444425179509
Dossiê · 8444425179509Venda Direta

Avaliação

R$ 34.500,00

Lance mínimo

R$ 17.685,76

Desconto

48,74%

média Nossa Senhora do Socorro: 41%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Capital mín.

vs. CDI

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Sobre este imóvel

Terreno em Nossa Senhora do Socorro/SE, no bairro Jardim. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online. O valor atual é de R$ 17.685,76, contra uma avaliação de R$ 34.500: um desconto de 48,7%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Entre os pontos de interesse próximos estão supermercado, serviços de saúde e shopping. Última conferência com o portal da Caixa: 08/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 34.500,00
Lance
− R$ 17.685,76
ITBI e registro
− R$ 530,57
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 2.070,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 17.685,76
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 34.500,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Travessa B, N. Sn, Lt 46a

Abrir no Maps

Fica no bairro Jardim, em Nossa Senhora do Socorro/SE, cidade de 192 mil habitantes, na Região Metropolitana de Aracaju.

Arredores

1 de 4 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado268 m
  • Saúde775 m
  • Comércio6,5 km
  • Shopping8,2 km
Ver o que tem por perto▾

Mercado

  • Supermercado Jardim268 m
  • Supermercado Qbarato407 m
  • Supermercado Bela Vista432 m

Saúde

  • Unidade de Pronto Atendimento Vereador Jairo Joaquim dos Santos775 m
  • Fármacia Reis1,3 km
  • Farmácia do Trabalhador2,9 km

Comércio

  • Havan6,5 km
  • Casas Bahia8,5 km
  • Magazine Luiza8,5 km

Shopping

  • Assaí8,2 km
  • RCC Galeria8,4 km
  • Shopping8,5 km

04Outros imóveis na região

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Lance mínimo

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Desconto

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Lance mínimo

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Desconto

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TerrenoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 11.033,66

Desconto

73,74%

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Localização

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TerrenoVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 19.396,84

Desconto

51,51%

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Jardim, Nossa Senhora do Socorro/SE

Terreno em Jardim, Nossa Senhora do Socorro/SE — Jardim Tayná

Localização

Jardim, Nossa Senhora do Socorro/SE

TerrenoVenda OnlineMatrícula

Lance mínimo

R$ 36.016,46

Desconto

41,91%

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