LOTEAMENTO PARQUE SAO BENEDITO
TerrenoLeilão SFI

Guajara · Nossa Senhora do Socorro · SE

Loteamento Parque Sao Benedito

Terreno

Datas do leilão

1ª praça

R$ 138.762,04

13/08/2026

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2ª praça

usado no cálculo

R$ 62.991,90

19/08/2026

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0/100
ROI estimado
-73,43%-5,1× CDI
Avaliação Caixa
R$ 22.500,00
Lance mín.
R$ 62.991,90
Desconto
-179,96%
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Margem
CríticoROI -73,43%
Desconto
Crítico-179,96% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
—Não consultada

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ROI estimado

-73,43%

Lucro líquido estimado

-R$ 52.596,25

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simulação completa

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 138.762,04

13/08/2026

ROI estimado

-87,6%

Lucro líq. est.

-R$ 134.428,00

Desconto

-516,72%

ROI a.a.

-87,6%

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2ª Praça

usado no cálculo
Inviável

R$ 62.991,90

19/08/2026

ROI estimado

-73,43%

Lucro líq. est.

-R$ 52.596,25

Desconto

-179,96%

ROI a.a.

-73,43%

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Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.

Localização

Rua 2, N. Sn, Lote 252/253-c, Quadra I
Guajara, Nossa Senhora do Socorro/SE

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Região Metropolitana de Aracaju192 mil hab.

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.