Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

Na 1ª praça, o lance mínimo é R$ 130.723,55. Se não houver arrematação, na 2ª praça o lance mínimo cai para R$ 133.772,97.

O que é Leilão SFI - Edital Único?

Leilão SFI é conduzido por um leiloeiro oficial com lances abertos entre os interessados, seguindo um edital único com 1ª e 2ª praça.

Leilão SFI

Datas do leilão

1ª praça

R$ 130.723,55

20/10/202610h00

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 133.772,97

26/10/202610h00

Salvar no Calendário

Lot Jd Santa Ines · Nossa Senhora do Socorro · SE

Nossa Senhora do Socorro - Lot Jd Santa Ines

Tipo: Casa
Área: 66,8 m²

Datas do leilão

1ª praça

R$ 130.723,55

20/10/202610h00

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 133.772,97

26/10/202610h00

Salvar no Calendário

9/100

Risco jurídico não avaliado

ROI estimado: -63,19%-4,5× CDI
Avaliação Caixa: R$ 61.800,00
Lance mín.: R$ 130.723,55
Desconto: -111,53%Média em Nossa Senhora do Socorro: 14%

Simular análise completa →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Inviável

ROI estimado

-63,18%

Lucro líquido estimado

-R$ 99.689

AvaliaçãoR$ 61.800

Lance mínimo · 2ª praçaR$ 130.724

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 130.723,55

20/10/202610h00

ROI estimado

-63,19%

Lucro líq. est.

-R$ 99.719,33

Desconto

-111,53%

ROI a.a.

-63,19%

Salvar no Calendário

2ª Praça

Inviável

R$ 133.772,97

26/10/202610h00

ROI estimado

-63,94%

Lucro líq. est.

-R$ 103.012,71

Desconto

-116,46%

ROI a.a.

-63,94%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Rua das Margaridas, N. 614, Area D Qd 13
Lot Jd Santa Ines, Nossa Senhora do Socorro/SE

Abrir no Maps

Região Metropolitana de Aracaju192 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Lot Jd Santa Ines, em Nossa Senhora do Socorro/SE. Conta com Escola Municipal Gentil Daltro a 506 m e Transporte a 1,1 km.

O que tem por perto

Mercado

Supermercado Qbarato714 m
Supermercado Bela Vista768 m
Supermercado Jardim1,0 km

Saúde

Unidade de Pronto Atendimento Vereador Jairo Joaquim dos Santos1,5 km
Fármacia Reis1,8 km
Farmácia do Trabalhador da Região6,2 km

Escola

Escola Municipal Gentil Daltro506 m
Escola Estadual Professora Julia Teles623 m
Centro Estadual de Educação Profissional Governador Seixas Dória889 m

Transporte

Transporte1,1 km
Transporte1,1 km
Transporte1,8 km

04Outros imóveis na região

Ver todos em Nossa Senhora do Socorro

Mesma cidade · Casa · área similar (±30%)

Lt Jardim Manguinhos Complexo Jardim

Distrito Nossa Senhora do Socorro, Nossa Senhora do Socorro/SE

Localização

Distrito Nossa Senhora do Socorro, Nossa Senhora do Socorro/SE

2 quartos69,2 m²

CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 70.036,73

Desconto

46,13%

Ver imóvel

Lot Jardim Rosa de Maio

Complexo Jardim, Nossa Senhora do Socorro/SE

Localização

Complexo Jardim, Nossa Senhora do Socorro/SE

2 quartos62,9 m²

CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 72.597,41

Desconto

53,16%

Ver imóvel

Loteamento Jardim Vila Ney

Santa Ines, Nossa Senhora do Socorro/SE

Localização

Santa Ines, Nossa Senhora do Socorro/SE

2 quartos61,2 m²

CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 66.340,46

Desconto

46,71%

Ver imóvel

Lot Jd Guajara

Complexo Jardim, Nossa Senhora do Socorro/SE

Localização

Complexo Jardim, Nossa Senhora do Socorro/SE

2 quartos58,1 m²

CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 74.346,69

Desconto

46,13%

Ver imóvel

Lot Parque São Benedito,

Compexo Jardim, Nossa Senhora do Socorro/SE

Localização

Compexo Jardim, Nossa Senhora do Socorro/SE

2 quartos59,6 m²

CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 62.344,05

Desconto

46,71%

Ver imóvel

Guajara Complexo Jar

Guajara Complexo Jar, Nossa Senhora do Socorro/SE

Localização

Guajara Complexo Jar, Nossa Senhora do Socorro/SE

2 quartos66,5 m²

CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 66.606,89

Desconto

46,71%

Ver imóvel

→Ver todos os imóveisem Nossa Senhora do Socorro

Especificações e documentos

Tipo: Casa
Área: 66,8 m²
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Não aceita

Avaliação Caixa R$ 925/m²Lance R$ 1.956/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8444429545054

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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Leilão SFI

Datas do leilão

1ª praça

R$ 130.723,55

20/10/202610h00

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 133.772,97

26/10/202610h00

Salvar no Calendário

Lot Jd Santa Ines · Nossa Senhora do Socorro · SE

Nossa Senhora do Socorro - Lot Jd Santa Ines

Tipo: Casa
Área: 66,8 m²

Datas do leilão

1ª praça

R$ 130.723,55

20/10/202610h00

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 133.772,97

26/10/202610h00

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9/100

Risco jurídico não avaliado

ROI estimado: -63,19%-4,5× CDI
Avaliação Caixa: R$ 61.800,00
Lance mín.: R$ 130.723,55
Desconto: -111,53%Média em Nossa Senhora do Socorro: 14%

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01Viabilidade para revenda

Inviável

ROI estimado

-63,18%

Lucro líquido estimado

-R$ 99.689

AvaliaçãoR$ 61.800

Lance mínimo · 2ª praçaR$ 130.724

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 130.723,55

20/10/202610h00

ROI estimado

-63,19%

Lucro líq. est.

-R$ 99.719,33

Desconto

-111,53%

ROI a.a.

-63,19%

Salvar no Calendário

2ª Praça

Inviável

R$ 133.772,97

26/10/202610h00

ROI estimado

-63,94%

Lucro líq. est.

-R$ 103.012,71

Desconto

-116,46%

ROI a.a.

-63,94%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Rua das Margaridas, N. 614, Area D Qd 13
Lot Jd Santa Ines, Nossa Senhora do Socorro/SE

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Região Metropolitana de Aracaju192 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Lot Jd Santa Ines, em Nossa Senhora do Socorro/SE. Conta com Escola Municipal Gentil Daltro a 506 m e Transporte a 1,1 km.

O que tem por perto

Mercado

Supermercado Qbarato714 m
Supermercado Bela Vista768 m
Supermercado Jardim1,0 km

Saúde

Unidade de Pronto Atendimento Vereador Jairo Joaquim dos Santos1,5 km
Fármacia Reis1,8 km
Farmácia do Trabalhador da Região6,2 km

Escola

Escola Municipal Gentil Daltro506 m
Escola Estadual Professora Julia Teles623 m
Centro Estadual de Educação Profissional Governador Seixas Dória889 m

Transporte

Transporte1,1 km
Transporte1,1 km
Transporte1,8 km

04Outros imóveis na região

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Mesma cidade · Casa · área similar (±30%)

Lt Jardim Manguinhos Complexo Jardim

Distrito Nossa Senhora do Socorro, Nossa Senhora do Socorro/SE

Localização

Distrito Nossa Senhora do Socorro, Nossa Senhora do Socorro/SE

2 quartos69,2 m²

CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 70.036,73

Desconto

46,13%

Ver imóvel

Lot Jardim Rosa de Maio

Complexo Jardim, Nossa Senhora do Socorro/SE

Localização

Complexo Jardim, Nossa Senhora do Socorro/SE

2 quartos62,9 m²

CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 72.597,41

Desconto

53,16%

Ver imóvel

Loteamento Jardim Vila Ney

Santa Ines, Nossa Senhora do Socorro/SE

Localização

Santa Ines, Nossa Senhora do Socorro/SE

2 quartos61,2 m²

CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 66.340,46

Desconto

46,71%

Ver imóvel

Lot Jd Guajara

Complexo Jardim, Nossa Senhora do Socorro/SE

Localização

Complexo Jardim, Nossa Senhora do Socorro/SE

2 quartos58,1 m²

CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 74.346,69

Desconto

46,13%

Ver imóvel

Lot Parque São Benedito,

Compexo Jardim, Nossa Senhora do Socorro/SE

Localização

Compexo Jardim, Nossa Senhora do Socorro/SE

2 quartos59,6 m²

CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 62.344,05

Desconto

46,71%

Ver imóvel

Guajara Complexo Jar

Guajara Complexo Jar, Nossa Senhora do Socorro/SE

Localização

Guajara Complexo Jar, Nossa Senhora do Socorro/SE

2 quartos66,5 m²

CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 66.606,89

Desconto

46,71%

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Especificações e documentos

Tipo: Casa
Área: 66,8 m²
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Não aceita

Avaliação Caixa R$ 925/m²Lance R$ 1.956/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8444429545054

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