Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

Na 1ª praça, o lance mínimo é R$ 147.222,78. Se não houver arrematação, na 2ª praça o lance mínimo cai para R$ 133.171,49.

O que é Leilão SFI - Edital Único?

Leilão SFI é conduzido por um leiloeiro oficial com lances abertos entre os interessados, seguindo um edital único com 1ª e 2ª praça.

Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 147.222,78

20/10/202610h00

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 133.171,49

26/10/202610h00

Salvar no Calendário

Complexo Jardim · Nossa Senhora do Socorro · SE

Loteamento Jardim Rosa de Maio.

Tipo: Casa
Área: 67,9 m²

Datas do leilão

1ª praça

R$ 147.222,78

20/10/202610h00

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 133.171,49

26/10/202610h00

Salvar no Calendário

10/100

Risco jurídico não avaliado

ROI estimado: -41,49%-3,0× CDI
Avaliação Caixa: R$ 100.000,00
Lance mín.: R$ 133.171,49
Desconto: -33,17%Média em Nossa Senhora do Socorro: 14%

Simular análise completa →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Inviável

ROI estimado

-41,48%

Lucro líquido estimado

-R$ 66.625

AvaliaçãoR$ 100.000

Lance mínimoR$ 133.171

1ª praçaR$ 147.223

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 147.222,78

20/10/202610h00

ROI estimado

-46,54%

Lucro líq. est.

-R$ 81.833,30

Desconto

-47,22%

ROI a.a.

-46,54%

Salvar no Calendário

2ª Praça

Inviável

R$ 133.171,49

26/10/202610h00

ROI estimado

-41,49%

Lucro líq. est.

-R$ 66.657,91

Desconto

-33,17%

ROI a.a.

-41,49%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Rua 7 de Janeiro, N. Sn, Lt 19 Qd 17
Complexo Jardim, Nossa Senhora do Socorro/SE

Abrir no Maps

Região Metropolitana de Aracaju192 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Complexo Jardim, em Nossa Senhora do Socorro/SE. Conta com Escola Municipal Gentil Daltro a 481 m e Transporte a 806 m.

O que tem por perto

Mercado

Supermercado Jardim918 m
Supermercado Qbarato1,0 km
Supermercado Bela Vista1,1 km

Saúde

Unidade de Pronto Atendimento Vereador Jairo Joaquim dos Santos1,1 km
Fármacia Reis1,2 km
Farmácia do Trabalhador da Região6,2 km

Escola

Escola Municipal Gentil Daltro481 m
Escola Municipal Professora Josefa de Santana586 m
Escola Estadual Professora Julia Teles702 m

Transporte

Transporte806 m
Transporte890 m
Transporte1,3 km

04Outros imóveis na região

Ver todos em Nossa Senhora do Socorro

Mesma cidade · Casa · área similar (±30%)

Lt Jardim Manguinhos Complexo Jardim

Distrito Nossa Senhora do Socorro, Nossa Senhora do Socorro/SE

Localização

Distrito Nossa Senhora do Socorro, Nossa Senhora do Socorro/SE

2 quartos69,2 m²

CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 70.036,73

Desconto

46,13%

Ver imóvel

Lot Jardim Rosa de Maio

Complexo Jardim, Nossa Senhora do Socorro/SE

Localização

Complexo Jardim, Nossa Senhora do Socorro/SE

2 quartos62,9 m²

CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 72.597,41

Desconto

53,16%

Ver imóvel

Loteamento Jardim Vila Ney

Santa Ines, Nossa Senhora do Socorro/SE

Localização

Santa Ines, Nossa Senhora do Socorro/SE

2 quartos61,2 m²

CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 66.340,46

Desconto

46,71%

Ver imóvel

Lot Jd Guajara

Complexo Jardim, Nossa Senhora do Socorro/SE

Localização

Complexo Jardim, Nossa Senhora do Socorro/SE

2 quartos58,1 m²

CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 74.346,69

Desconto

46,13%

Ver imóvel

Lot Parque São Benedito,

Compexo Jardim, Nossa Senhora do Socorro/SE

Localização

Compexo Jardim, Nossa Senhora do Socorro/SE

2 quartos59,6 m²

CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 62.344,05

Desconto

46,71%

Ver imóvel

Guajara Complexo Jar

Guajara Complexo Jar, Nossa Senhora do Socorro/SE

Localização

Guajara Complexo Jar, Nossa Senhora do Socorro/SE

2 quartos66,5 m²

CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 66.606,89

Desconto

46,71%

Ver imóvel

→Ver todos os imóveisem Nossa Senhora do Socorro

Especificações e documentos

Tipo: Casa
Área: 67,9 m²
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 1.474/m²Lance R$ 1.962/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8444425445136

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 147.222,78

20/10/202610h00

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2ª praça

R$ 133.171,49

26/10/202610h00

Salvar no Calendário

Complexo Jardim · Nossa Senhora do Socorro · SE

Loteamento Jardim Rosa de Maio.

Tipo: Casa
Área: 67,9 m²

Datas do leilão

1ª praça

R$ 147.222,78

20/10/202610h00

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 133.171,49

26/10/202610h00

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10/100

Risco jurídico não avaliado

ROI estimado: -41,49%-3,0× CDI
Avaliação Caixa: R$ 100.000,00
Lance mín.: R$ 133.171,49
Desconto: -33,17%Média em Nossa Senhora do Socorro: 14%

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01Viabilidade para revenda

Inviável

ROI estimado

-41,48%

Lucro líquido estimado

-R$ 66.625

AvaliaçãoR$ 100.000

Lance mínimoR$ 133.171

1ª praçaR$ 147.223

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 147.222,78

20/10/202610h00

ROI estimado

-46,54%

Lucro líq. est.

-R$ 81.833,30

Desconto

-47,22%

ROI a.a.

-46,54%

Salvar no Calendário

2ª Praça

Inviável

R$ 133.171,49

26/10/202610h00

ROI estimado

-41,49%

Lucro líq. est.

-R$ 66.657,91

Desconto

-33,17%

ROI a.a.

-41,49%

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Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Rua 7 de Janeiro, N. Sn, Lt 19 Qd 17
Complexo Jardim, Nossa Senhora do Socorro/SE

Abrir no Maps

Região Metropolitana de Aracaju192 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Complexo Jardim, em Nossa Senhora do Socorro/SE. Conta com Escola Municipal Gentil Daltro a 481 m e Transporte a 806 m.

O que tem por perto

Mercado

Supermercado Jardim918 m
Supermercado Qbarato1,0 km
Supermercado Bela Vista1,1 km

Saúde

Unidade de Pronto Atendimento Vereador Jairo Joaquim dos Santos1,1 km
Fármacia Reis1,2 km
Farmácia do Trabalhador da Região6,2 km

Escola

Escola Municipal Gentil Daltro481 m
Escola Municipal Professora Josefa de Santana586 m
Escola Estadual Professora Julia Teles702 m

Transporte

Transporte806 m
Transporte890 m
Transporte1,3 km

04Outros imóveis na região

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Mesma cidade · Casa · área similar (±30%)

Lt Jardim Manguinhos Complexo Jardim

Distrito Nossa Senhora do Socorro, Nossa Senhora do Socorro/SE

Localização

Distrito Nossa Senhora do Socorro, Nossa Senhora do Socorro/SE

2 quartos69,2 m²

CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 70.036,73

Desconto

46,13%

Ver imóvel

Lot Jardim Rosa de Maio

Complexo Jardim, Nossa Senhora do Socorro/SE

Localização

Complexo Jardim, Nossa Senhora do Socorro/SE

2 quartos62,9 m²

CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 72.597,41

Desconto

53,16%

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Loteamento Jardim Vila Ney

Santa Ines, Nossa Senhora do Socorro/SE

Localização

Santa Ines, Nossa Senhora do Socorro/SE

2 quartos61,2 m²

CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 66.340,46

Desconto

46,71%

Ver imóvel

Lot Jd Guajara

Complexo Jardim, Nossa Senhora do Socorro/SE

Localização

Complexo Jardim, Nossa Senhora do Socorro/SE

2 quartos58,1 m²

CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 74.346,69

Desconto

46,13%

Ver imóvel

Lot Parque São Benedito,

Compexo Jardim, Nossa Senhora do Socorro/SE

Localização

Compexo Jardim, Nossa Senhora do Socorro/SE

2 quartos59,6 m²

CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 62.344,05

Desconto

46,71%

Ver imóvel

Guajara Complexo Jar

Guajara Complexo Jar, Nossa Senhora do Socorro/SE

Localização

Guajara Complexo Jar, Nossa Senhora do Socorro/SE

2 quartos66,5 m²

CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 66.606,89

Desconto

46,71%

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Especificações e documentos

Tipo: Casa
Área: 67,9 m²
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 1.474/m²Lance R$ 1.962/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8444425445136

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