Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

Na 1ª praça, o lance mínimo é R$ 140.000,00. Se não houver arrematação, na 2ª praça o lance mínimo cai para R$ 120.323,51.

O que é Leilão SFI - Edital Único?

Leilão SFI é conduzido por um leiloeiro oficial com lances abertos entre os interessados, seguindo um edital único com 1ª e 2ª praça.

Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 140.000,00

02/10/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 120.323,51

08/10/2026

Salvar no Calendário

Santa Ines · Nossa Senhora do Socorro · SE

Jardim Vila Ney

Tipo: Casa
Área: 69,7 m²
Quartos: 2
Vagas: 1

Datas do leilão

1ª praça

R$ 140.000,00

02/10/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 120.323,51

08/10/2026

Salvar no Calendário

21/100

Risco jurídico não avaliado

ROI estimado: -10,56%-0,8× CDI
Avaliação Caixa: R$ 140.000,00
Lance mín.: R$ 120.323,51
Desconto: 14,05%Média em Nossa Senhora do Socorro: 14%

Simular análise completa →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Inviável

ROI estimado

-10,57%

Lucro líquido estimado

-R$ 15.549

Lance mínimoR$ 120.324

Avaliação · 1ª praçaR$ 140.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 140.000,00

02/10/2026

ROI estimado

-21,85%

Lucro líq. est.

-R$ 36.791,50

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-21,85%

Salvar no Calendário

2ª Praça

Inviável

R$ 120.323,51

08/10/2026

ROI estimado

-10,56%

Lucro líq. est.

-R$ 15.540,89

Desconto

14,05%

ROI a.a.

-10,56%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Rua D, N. Sn, Qd 21 Lt 64 B
Santa Ines, Nossa Senhora do Socorro/SE

Abrir no Maps

Região Metropolitana de Aracaju192 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Santa Ines, em Nossa Senhora do Socorro/SE. Conta com Escola Municipal Professora Maria Vitória Costa Santos a 367 m e Transporte a 137 m.

O que tem por perto

Mercado

Supermercado Barbosa938 m

Escola

Escola Municipal Professora Maria Vitória Costa Santos367 m

Transporte

Transporte137 m
Transporte526 m
Transporte555 m

04Outros imóveis na região

Ver todos em Nossa Senhora do Socorro

Mesma cidade · Casa · área similar (±30%)

Lt Jardim Manguinhos Complexo Jardim

Distrito Nossa Senhora do Socorro, Nossa Senhora do Socorro/SE

Localização

Distrito Nossa Senhora do Socorro, Nossa Senhora do Socorro/SE

2 quartos69,2 m²

CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 70.036,73

Desconto

46,13%

Ver imóvel

Lot Jardim Rosa de Maio

Complexo Jardim, Nossa Senhora do Socorro/SE

Localização

Complexo Jardim, Nossa Senhora do Socorro/SE

2 quartos62,9 m²

CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 72.597,41

Desconto

53,16%

Ver imóvel

Loteamento Jardim Vila Ney

Santa Ines, Nossa Senhora do Socorro/SE

Localização

Santa Ines, Nossa Senhora do Socorro/SE

2 quartos61,2 m²

CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 66.340,46

Desconto

46,71%

Ver imóvel

Lot Jd Guajara

Complexo Jardim, Nossa Senhora do Socorro/SE

Localização

Complexo Jardim, Nossa Senhora do Socorro/SE

2 quartos58,1 m²

CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 74.346,69

Desconto

46,13%

Ver imóvel

Lot Parque São Benedito,

Compexo Jardim, Nossa Senhora do Socorro/SE

Localização

Compexo Jardim, Nossa Senhora do Socorro/SE

2 quartos59,6 m²

CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 62.344,05

Desconto

46,71%

Ver imóvel

Guajara Complexo Jar

Guajara Complexo Jar, Nossa Senhora do Socorro/SE

Localização

Guajara Complexo Jar, Nossa Senhora do Socorro/SE

2 quartos66,5 m²

CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 66.606,89

Desconto

46,71%

Ver imóvel

→Ver todos os imóveisem Nossa Senhora do Socorro

Especificações e documentos

Tipo: Casa
Área: 69,7 m²
Quartos: 2
Vagas: 1
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 2.009/m²Lance R$ 1.726/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8444427572232

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

Quer ser avisado de novos imóveis em Nossa Senhora do Socorro?

Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Nossa Senhora do Socorro.

Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 140.000,00

02/10/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 120.323,51

08/10/2026

Salvar no Calendário

Santa Ines · Nossa Senhora do Socorro · SE

Jardim Vila Ney

Tipo: Casa
Área: 69,7 m²
Quartos: 2
Vagas: 1

Datas do leilão

1ª praça

R$ 140.000,00

02/10/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 120.323,51

08/10/2026

Salvar no Calendário

21/100

Risco jurídico não avaliado

ROI estimado: -10,56%-0,8× CDI
Avaliação Caixa: R$ 140.000,00
Lance mín.: R$ 120.323,51
Desconto: 14,05%Média em Nossa Senhora do Socorro: 14%

Simular análise completa →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Inviável

ROI estimado

-10,57%

Lucro líquido estimado

-R$ 15.549

Lance mínimoR$ 120.324

Avaliação · 1ª praçaR$ 140.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 140.000,00

02/10/2026

ROI estimado

-21,85%

Lucro líq. est.

-R$ 36.791,50

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-21,85%

Salvar no Calendário

2ª Praça

Inviável

R$ 120.323,51

08/10/2026

ROI estimado

-10,56%

Lucro líq. est.

-R$ 15.540,89

Desconto

14,05%

ROI a.a.

-10,56%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Rua D, N. Sn, Qd 21 Lt 64 B
Santa Ines, Nossa Senhora do Socorro/SE

Abrir no Maps

Região Metropolitana de Aracaju192 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Santa Ines, em Nossa Senhora do Socorro/SE. Conta com Escola Municipal Professora Maria Vitória Costa Santos a 367 m e Transporte a 137 m.

O que tem por perto

Mercado

Supermercado Barbosa938 m

Escola

Escola Municipal Professora Maria Vitória Costa Santos367 m

Transporte

Transporte137 m
Transporte526 m
Transporte555 m

04Outros imóveis na região

Ver todos em Nossa Senhora do Socorro

Mesma cidade · Casa · área similar (±30%)

Lt Jardim Manguinhos Complexo Jardim

Distrito Nossa Senhora do Socorro, Nossa Senhora do Socorro/SE

Localização

Distrito Nossa Senhora do Socorro, Nossa Senhora do Socorro/SE

2 quartos69,2 m²

CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 70.036,73

Desconto

46,13%

Ver imóvel

Lot Jardim Rosa de Maio

Complexo Jardim, Nossa Senhora do Socorro/SE

Localização

Complexo Jardim, Nossa Senhora do Socorro/SE

2 quartos62,9 m²

CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 72.597,41

Desconto

53,16%

Ver imóvel

Loteamento Jardim Vila Ney

Santa Ines, Nossa Senhora do Socorro/SE

Localização

Santa Ines, Nossa Senhora do Socorro/SE

2 quartos61,2 m²

CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 66.340,46

Desconto

46,71%

Ver imóvel

Lot Jd Guajara

Complexo Jardim, Nossa Senhora do Socorro/SE

Localização

Complexo Jardim, Nossa Senhora do Socorro/SE

2 quartos58,1 m²

CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 74.346,69

Desconto

46,13%

Ver imóvel

Lot Parque São Benedito,

Compexo Jardim, Nossa Senhora do Socorro/SE

Localização

Compexo Jardim, Nossa Senhora do Socorro/SE

2 quartos59,6 m²

CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 62.344,05

Desconto

46,71%

Ver imóvel

Guajara Complexo Jar

Guajara Complexo Jar, Nossa Senhora do Socorro/SE

Localização

Guajara Complexo Jar, Nossa Senhora do Socorro/SE

2 quartos66,5 m²

CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 66.606,89

Desconto

46,71%

Ver imóvel

→Ver todos os imóveisem Nossa Senhora do Socorro

Especificações e documentos

Tipo: Casa
Área: 69,7 m²
Quartos: 2
Vagas: 1
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 2.009/m²Lance R$ 1.726/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8444427572232

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

Quer ser avisado de novos imóveis em Nossa Senhora do Socorro?

Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Nossa Senhora do Socorro.