Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

Na 1ª praça, o lance mínimo é R$ 141.560,84. Se não houver arrematação, na 2ª praça o lance mínimo cai para R$ 124.160,39.

O que é Leilão SFI - Edital Único?

Leilão SFI é conduzido por um leiloeiro oficial com lances abertos entre os interessados, seguindo um edital único com 1ª e 2ª praça.

Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 141.560,84

14/10/202610h00

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 124.160,39

20/10/202610h00

Salvar no Calendário

Santa Cecilia · Nossa Senhora do Socorro · SE

Lt Jardim Manguinhos Complexo Jardim

Tipo: Casa
Área: 68,2 m²
Quartos: 2
Vagas: 1

Datas do leilão

1ª praça

R$ 141.560,84

14/10/202610h00

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 124.160,39

20/10/202610h00

Salvar no Calendário

15/100

Risco jurídico não avaliado

ROI estimado: -34,63%-2,5× CDI
Avaliação Caixa: R$ 105.000,00
Lance mín.: R$ 124.160,39
Desconto: -18,25%Média em Nossa Senhora do Socorro: 14%

Simular análise completa →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Inviável

ROI estimado

-34,63%

Lucro líquido estimado

-R$ 52.293

AvaliaçãoR$ 105.000

Lance mínimoR$ 124.160

1ª praçaR$ 141.561

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 141.560,84

14/10/202610h00

ROI estimado

-41,86%

Lucro líq. est.

-R$ 71.076,91

Desconto

-34,82%

ROI a.a.

-41,86%

Salvar no Calendário

2ª Praça

Inviável

R$ 124.160,39

20/10/202610h00

ROI estimado

-34,63%

Lucro líq. est.

-R$ 52.284,42

Desconto

-18,25%

ROI a.a.

-34,63%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Rua 102, N. 557, Lt 48a Qd Dg
Santa Cecilia, Nossa Senhora do Socorro/SE

Abrir no Maps

Região Metropolitana de Aracaju192 mil hab.

04Outros imóveis na região

Ver todos em Nossa Senhora do Socorro

Mesma cidade · Casa · área similar (±30%)

Lt Jardim Manguinhos Complexo Jardim

Distrito Nossa Senhora do Socorro, Nossa Senhora do Socorro/SE

Localização

Distrito Nossa Senhora do Socorro, Nossa Senhora do Socorro/SE

2 quartos69,2 m²

CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 70.036,73

Desconto

46,13%

Ver imóvel

Lot Jardim Rosa de Maio

Complexo Jardim, Nossa Senhora do Socorro/SE

Localização

Complexo Jardim, Nossa Senhora do Socorro/SE

2 quartos62,9 m²

CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 72.597,41

Desconto

53,16%

Ver imóvel

Loteamento Jardim Vila Ney

Santa Ines, Nossa Senhora do Socorro/SE

Localização

Santa Ines, Nossa Senhora do Socorro/SE

2 quartos61,2 m²

CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 66.340,46

Desconto

46,71%

Ver imóvel

Lot Jd Guajara

Complexo Jardim, Nossa Senhora do Socorro/SE

Localização

Complexo Jardim, Nossa Senhora do Socorro/SE

2 quartos58,1 m²

CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 74.346,69

Desconto

46,13%

Ver imóvel

Lot Parque São Benedito,

Compexo Jardim, Nossa Senhora do Socorro/SE

Localização

Compexo Jardim, Nossa Senhora do Socorro/SE

2 quartos59,6 m²

CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 62.344,05

Desconto

46,71%

Ver imóvel

Guajara Complexo Jar

Guajara Complexo Jar, Nossa Senhora do Socorro/SE

Localização

Guajara Complexo Jar, Nossa Senhora do Socorro/SE

2 quartos66,5 m²

CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 66.606,89

Desconto

46,71%

Ver imóvel

→Ver todos os imóveisem Nossa Senhora do Socorro

Especificações e documentos

Tipo: Casa
Área: 68,2 m²
Quartos: 2
Vagas: 1
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 1.540/m²Lance R$ 1.822/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8444425232060

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 141.560,84

14/10/202610h00

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2ª praça

R$ 124.160,39

20/10/202610h00

Salvar no Calendário

Santa Cecilia · Nossa Senhora do Socorro · SE

Lt Jardim Manguinhos Complexo Jardim

Tipo: Casa
Área: 68,2 m²
Quartos: 2
Vagas: 1

Datas do leilão

1ª praça

R$ 141.560,84

14/10/202610h00

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 124.160,39

20/10/202610h00

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15/100

Risco jurídico não avaliado

ROI estimado: -34,63%-2,5× CDI
Avaliação Caixa: R$ 105.000,00
Lance mín.: R$ 124.160,39
Desconto: -18,25%Média em Nossa Senhora do Socorro: 14%

Simular análise completa →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Inviável

ROI estimado

-34,63%

Lucro líquido estimado

-R$ 52.293

AvaliaçãoR$ 105.000

Lance mínimoR$ 124.160

1ª praçaR$ 141.561

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

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Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 141.560,84

14/10/202610h00

ROI estimado

-41,86%

Lucro líq. est.

-R$ 71.076,91

Desconto

-34,82%

ROI a.a.

-41,86%

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2ª Praça

Inviável

R$ 124.160,39

20/10/202610h00

ROI estimado

-34,63%

Lucro líq. est.

-R$ 52.284,42

Desconto

-18,25%

ROI a.a.

-34,63%

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Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Rua 102, N. 557, Lt 48a Qd Dg
Santa Cecilia, Nossa Senhora do Socorro/SE

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Região Metropolitana de Aracaju192 mil hab.

04Outros imóveis na região

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Mesma cidade · Casa · área similar (±30%)

Lt Jardim Manguinhos Complexo Jardim

Distrito Nossa Senhora do Socorro, Nossa Senhora do Socorro/SE

Localização

Distrito Nossa Senhora do Socorro, Nossa Senhora do Socorro/SE

2 quartos69,2 m²

CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 70.036,73

Desconto

46,13%

Ver imóvel

Lot Jardim Rosa de Maio

Complexo Jardim, Nossa Senhora do Socorro/SE

Localização

Complexo Jardim, Nossa Senhora do Socorro/SE

2 quartos62,9 m²

CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 72.597,41

Desconto

53,16%

Ver imóvel

Loteamento Jardim Vila Ney

Santa Ines, Nossa Senhora do Socorro/SE

Localização

Santa Ines, Nossa Senhora do Socorro/SE

2 quartos61,2 m²

CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 66.340,46

Desconto

46,71%

Ver imóvel

Lot Jd Guajara

Complexo Jardim, Nossa Senhora do Socorro/SE

Localização

Complexo Jardim, Nossa Senhora do Socorro/SE

2 quartos58,1 m²

CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 74.346,69

Desconto

46,13%

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Lot Parque São Benedito,

Compexo Jardim, Nossa Senhora do Socorro/SE

Localização

Compexo Jardim, Nossa Senhora do Socorro/SE

2 quartos59,6 m²

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Lance mínimo

R$ 62.344,05

Desconto

46,71%

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Guajara Complexo Jar

Guajara Complexo Jar, Nossa Senhora do Socorro/SE

Localização

Guajara Complexo Jar, Nossa Senhora do Socorro/SE

2 quartos66,5 m²

CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 66.606,89

Desconto

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Especificações e documentos

Tipo: Casa
Área: 68,2 m²
Quartos: 2
Vagas: 1
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 1.540/m²Lance R$ 1.822/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8444425232060

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