Loteamento Jardim Vila Ney
Santa Ines, Nossa Senhora do Socorro/SE
Localização
Santa Ines, Nossa Senhora do Socorro/SE
2 quartos61,2 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 64.639,42
Desconto
48,08%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
1ª praça
R$ 114.488,03
18/09/2026
Complexo Jardim · Nossa Senhora do Socorro · SE
Parque Santa Rita
- Tipo
- Casa
- Área
- 62,6 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
1ª praça
R$ 114.488,03
18/09/2026
6/100
ROI Estimado
-84,78%Desconto sobre avaliação
-391,96%Localização
ModeradoMatrícula
Limpa- ROI estimado
- -84,78%-6,1× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 23.000,00
- Lance mín.
- R$ 113.150,65
- Desconto
- -391,96%Média em Nossa Senhora do Socorro: 18%
01Viabilidade para revenda
Comparativo de praças
1ª Praça
R$ 114.488,03
18/09/2026
ROI estimado
-84,93%
Lucro líq. est.
-R$ 121.890,07
Desconto
-397,77%
ROI a.a.
-84,93%
2ª Praça
R$ 113.150,65
24/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
-84,78%
Lucro líq. est.
-R$ 120.445,70
Desconto
-391,96%
ROI a.a.
-84,78%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula sem ônus registrados
- Matrícula
- 110221.2.0027291-59
- Cartório
- 1ª CIRCUNSCRIÇÃO IMOBILIÁRIA REGISTRO GERAL/NSA. DO SOCORRO-SERGIPE
- Aberta em
- 2016
- Retomada pelo banco em
- 05 de dezembro de 2024 (há 1 ano e 9 meses)
Atos registrados
- + 2 atos anteriores
- #3Averbação de Construção Residencial29/11/2017 · R$ 35.000,00
- #4Retificação do Estado Civil do Proprietário19/12/2017
- R-4-27.291Contrato de Compra e Venda com Alienação Fiduciária (CEF / PMCMV)22/02/2018 · R$ 110.000,00
- R-5-27.291Detalhamento das Condições do Financiamento22/02/2018
- #7Transcrição para Sistema de Ficha e Inclusão de CNM05/12/2024
- #8Consolidação da Propriedade em Favor da Caixa Econômica Federal05/12/2024
03Onde fica
Rua Q, N. 283-b, Q13 Parque Santa Rita
Complexo Jardim, Nossa Senhora do Socorro/SE
Região Metropolitana de Aracaju192 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Complexo Jardim, em Nossa Senhora do Socorro/SE. Conta com Escola Municipal Professora Maria Vitória Costa Santos a 319 m e Transporte a 145 m.
O que tem por perto
Mercado
- Supermercado Barbosa857 m
- Supermercado Valeu Boi1,9 km
- GBarbosa2,0 km
Shopping
- Assaí6,3 km
Saúde
- Farmácia do Trabalhador da Região1,5 km
- Farmácia Santo André1,8 km
- Farmácia Ferreira1,9 km
Escola
- Escola Municipal Professora Maria Vitória Costa Santos319 m
- Escola Municipal de Ensino Fundamental Manoel Bomfim1,3 km
- Escolinha Projetista AMALAC1,4 km
Transporte
- Transporte145 m
- Transporte465 m
- Transporte489 m
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Desconto
53,22%
Jardim Rosa de Maio
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2 quartos64 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 52.456,91
Desconto
51,43%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 62,6 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 368/m²Lance R$ 1.809/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444417699280
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