Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

O lance mínimo desse leilão é R$ 40.082,83.

O que é Licitação Aberta?

Licitação Aberta é uma modalidade com lances abertos e disputa entre interessados, conduzida por um leiloeiro credenciado pela Caixa.

CasaLicitaçãoFGTS

Data da licitação

Licitação

01/09/2026

Salvar no Calendário

Rod Federal Br 101 · Malhada dos Bois · SE

Lot Res Povoado Cruz da Donzela

Casa · 67,5 m² · 2 quartos

Data da licitação

Licitação

01/09/2026

Salvar no Calendário

26/100

ROI estimado: 5,91%0,4× CDI
Avaliação Caixa: R$ 69.000,00
Lance mín.: R$ 40.082,83
Desconto: 41,91%

Simular análise completa →Ver na Caixa →

Localização

Rua C, N. Sn, Lt 39, Qd 02,
Rod Federal Br 101, Malhada dos Bois/SE

Abrir no Maps

4 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Rod Federal Br 101, em Malhada dos Bois/SE. Conta com Colégio Estadual Emilio de Guimarães a 223 m.

O que tem por perto

Escola

Colégio Estadual Emilio de Guimarães223 m
Escola Municipal Romeu de Aguiar Figueiredo482 m

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Lance (arrematação)

Custo de reforma

Dívidas herdadas

Valor de venda estimado

ROI estimado

5,85%

Lucro líquido estimado

R$ 3.514,96

Com corretor (6%)

Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simulação completa

Perspectiva de preço

Lance/m² deste imóvel

R$ 594/m²

Média da região

R$ 1.228/m²

1 imóveis Caixa similares

52% abaixo

O lance por m² está abaixo da média dos imóveis Caixa similares na cidade — bom sinal de preço.

Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.

Data da licitação

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Localização

O que tem por perto

Viabilidade financeira

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