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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›SE›Frei Paulo›Res Judith AbyliaAtualizado em 10/11/2026
Terreno em Centro, Frei Paulo/SE — Res Judith Abylia
Venda Online
Tipo
Terreno
Nº Caixa
8555538260060

Centro · Frei Paulo · SE

Res Judith Abylia

Tipo
Terreno
Nº Caixa
8555538260060
Dossiê · 8555538260060Venda Online

Avaliação

R$ 63.000,00

Lance mínimo

R$ 34.041,46

Desconto

45,97%

média Frei Paulo: 46%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Capital mín.

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Sobre este imóvel

Este terreno fica no bairro Centro, em Frei Paulo/SE. Está à venda pela Caixa na modalidade venda online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 63.000 e o preço de venda, R$ 34.041,46: 46% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.

Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento: o pagamento é à vista ou nas condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Nos arredores há supermercado e serviços de saúde. Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 63.000,00
Lance
− R$ 34.041,46
ITBI e registro
− R$ 1.021,24
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 3.780,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 34.041,46
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 63.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua 01, N. Sn, Qd 01, Lt 27

Abrir no Maps

Fica no bairro Centro, em Frei Paulo/SE, cidade de 15 mil habitantes.

Arredores

2 de 2 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado49 m
  • Saúde359 m
Ver o que tem por perto▾

Mercado

  • Supermercado Peixoto49 m
  • Supermercado Lacerdão92 m
  • Supermercado Barreto392 m

Saúde

  • Saude359 m
  • Farmácia Valadares510 m

04Outros imóveis na região

Ver todos em SE→

Estado de SE · Terreno

Res Judith Abylia

Centro, Frei Paulo/SE

Terreno em Centro, Frei Paulo/SE — Res Judith Abylia

Localização

Centro, Frei Paulo/SE

TerrenoVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 29.626,44

Desconto

41,91%

Ver imóvel

Loteamento Jardim Guajará

Guajara, Nossa Senhora do Socorro/SE

Terreno em Guajara, Nossa Senhora do Socorro/SE — Loteamento Jardim Guajará

Localização

Guajara, Nossa Senhora do Socorro/SE

2 quartos65 m²
TerrenoVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 46.934,83

Desconto

66,48%

Ver imóvel

Loteamento Jardim Vila Ney

Complexo Jardim, Nossa Senhora do Socorro/SE

Terreno em Complexo Jardim, Nossa Senhora do Socorro/SE — Loteamento Jardim Vila Ney

Localização

Complexo Jardim, Nossa Senhora do Socorro/SE

TerrenoVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 11.776,65

Desconto

52,89%

Ver imóvel

Lot Jardim Rosa de Maio

Compexo Jardim, Nossa Senhora do Socorro/SE

Terreno em Compexo Jardim, Nossa Senhora do Socorro/SE — Lot Jardim Rosa de Maio

Localização

Compexo Jardim, Nossa Senhora do Socorro/SE

TerrenoVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 11.471,85

Desconto

50,12%

Ver imóvel

Jd Santa Ines

Jd Santa Ines, Nossa Senhora do Socorro/SE

Terreno em Jd Santa Ines, Nossa Senhora do Socorro/SE — Nossa Senhora do Socorro - Jd Santa Ines

Localização

Jd Santa Ines, Nossa Senhora do Socorro/SE

TerrenoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 11.033,66

Desconto

73,74%

Ver imóvel

Lot Jardim Santa Ines

Complexo Jardim, Nossa Senhora do Socorro/SE

Terreno em Complexo Jardim, Nossa Senhora do Socorro/SE — Lot Jardim Santa Ines

Localização

Complexo Jardim, Nossa Senhora do Socorro/SE

TerrenoVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 19.396,84

Desconto

51,51%

Ver imóvel
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