CONDOMINIO RESIDENCIAL PORTAL DA BARRA
ApartamentoLeilão SFI

Rio das Canas · Barra dos Coqueiros · SE

Condominio Residencial Portal da Barra

Apartamento · 52.19 m² · 3 quartos

Datas do leilão

1ª praça

R$ 170.000,00

13/08/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

usado no cálculo

R$ 132.565,22

19/08/2026

Salvar no Calendário
21/100
ROI estimado
-6,97%-0,5× CDI
Avaliação Caixa
R$ 170.000,00
Lance mín.
R$ 132.565,22
Desconto
22,02%
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Margem
CríticoROI -6,97%
Desconto
Fraco22,02% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
—Não consultada

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ROI estimado

-6,97%

Lucro líquido estimado

-R$ 10.778,94

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simulação completa

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 170.000,00

13/08/2026

ROI estimado

-26,26%

Lucro líq. est.

-R$ 51.208,50

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-26,26%

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2ª Praça

usado no cálculo
Inviável

R$ 132.565,22

19/08/2026

ROI estimado

-6,97%

Lucro líq. est.

-R$ 10.778,94

Desconto

22,02%

ROI a.a.

-6,97%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.

Localização

Rodovia Desembargador Antônio Xavier de Assis Jr, N. 1055, Apto 103, Bloco 06
Rio das Canas, Barra dos Coqueiros/SE

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Região Metropolitana de Aracaju42 mil hab.

O que tem por perto

Mercado

  • Mercadinho Mota383 m
  • Mercearia Ribeiro404 m
  • Massimo476 m

Shopping

  • RPB Barra Mall471 m
  • Shopping1,0 km
  • Espaço Gabes1,0 km

Saúde

  • Centro de Saúde da Família Santa Luzia639 m
  • BigFarma Drugstore871 m
  • Farmácia do Trabalhador Predileta895 m

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.