MORRO DA FUMACA - DIST EST DE COCAL
CasaLeilão SFI

Dist Est de Cocal · Morro da Fumaça · SC

Morro da Fumaca - Dist Est de Cocal

Casa · 127.58 m² · 3 quartos

Datas do leilão

1ª praça

R$ 930.000,00

13/08/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

usado no cálculo

R$ 558.076,06

19/08/2026

Salvar no Calendário
49/100
ROI estimado
20,75%1,4× CDI
Avaliação Caixa
R$ 930.000,00
Lance mín.
R$ 558.076,06
Desconto
39,99%
Ver na Caixa →
Margem
BomROI 20,75%
Desconto
Moderado39,99% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
—Não consultada

Simule este imóvel

ROI estimado

20,75%

Lucro líquido estimado

R$ 131.114,79

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simulação completa

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 930.000,00

13/08/2026

ROI estimado

-23,9%

Lucro líq. est.

-R$ 247.154,10

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-23,9%

Salvar no Calendário

2ª Praça

usado no cálculo
Viável

R$ 558.076,06

19/08/2026

ROI estimado

20,66%

Lucro líq. est.

R$ 130.646,79

Desconto

39,99%

ROI a.a.

20,66%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.

Localização

Rua Casemiro Smielevski (antiga Rua Projetada A), N. 112
Dist Est de Cocal, Morro da Fumaça/SC

Abrir no Maps

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.