Leilão SFIFinanciamento
- Tipo
- Comercial
- Área
- 911,8 m²
- Nº Caixa
- 10002095
Vila Nova · Mafra · SC
Mafra - Vila Nova
- Tipo
- Comercial
- Área
- 911,8 m²
- Nº Caixa
- 10002095
Dossiê · 10002095Leilão SFI
Avaliação
R$ 2.430.000,00
Lance mínimo
R$ 2.430.000,00
Desconto
0,0%
Score
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ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Imóvel comercial de 911,8 m² em Mafra/SC, no bairro Vila Nova. A Caixa vende o imóvel na modalidade leilão SFI. O preço atual é de R$ 2,4 milhões, para uma avaliação de R$ 2,4 milhões. A 1ª praça está marcada para 11/01/2027, com lance mínimo de R$ 2,4 milhões; a 2ª praça, para 15/01/2027.
A Caixa informa que o imóvel aceita financiamento. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. O custo de arrematar vai além do lance: comissão do leiloeiro (em regra 5%), ITBI e registro em cartório.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 31/10/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 2.430.000,00
- Lance
- − R$ 2.430.000,00
- Leiloeiro, ITBI e registro
- − R$ 194.400,00
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 145.800,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 2.430.000,00
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 2.430.000,00
- 2ª praçaR$ 14.191.434,75
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Germano Neudorf, N. 395
Abrir no MapsFica no bairro Vila Nova, em Mafra/SC, cidade de 55 mil habitantes, na Região Metropolitana do Planalto Norte.
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