
R$ 189.000,00
Cordeiros, Itajaí/SC
R$ 2.893/m²
Aval. R$ 315.000,00
2ª 28/ago
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Vila Operaria · Itajaí · SC
Apartamento · 78,9 m² · 2 quartos
ROI estimado
-9,58%
Lucro líquido estimado
-R$ 51.562,09
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 575.000,00
01/09/2026
ROI estimado
-23,57%
Lucro líq. est.
-R$ 149.986,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-23,57%
2ª Praça
usado no cálculoMesma cidade · Apartamento
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Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.
R$ 483.900,08
08/09/2026
ROI estimado
-9,59%
Lucro líq. est.
-R$ 51.598,59
Desconto
15,84%
ROI a.a.
-9,59%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 6.132/m²
Média da região
R$ 3.367/m²
4 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.
Rua Duque de Caxias, N. 144, Apto 501,
Vila Operaria, Itajaí/SC

R$ 192.000,00
Cordeiros, Itajaí/SC
R$ 3.148/m²
Aval. R$ 320.000,00
2ª 31/jul
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