Residencial Villa dos Imigrantes

Apartamento de 45,9 m² em Criciúma/SC, no bairro Ana Maria. A Caixa vende o imóvel na modalidade leilão SFI; construído em 2025. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 220.000 e o preço de venda, R$ 152.708,48: 30,6% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. A 1ª praça está marcada para 23/11/2026, com lance mínimo de R$ 226.923,58; a 2ª praça, para 27/11/2026, tem lance mínimo de R$ 152.708,48.

Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento: o pagamento é à vista ou nas condições do edital. A leitura da matrícula deste imóvel já existe e é liberada a pedido; é ela que mostra ônus, penhoras e dívidas. O anúncio sinaliza gravame em favor da Caixa. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. O custo de arrematar vai além do lance: comissão do leiloeiro (em regra 5%), ITBI e registro em cartório.

Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 22/10/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.