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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›SC›Biguaçu›Jardim CarandaiAtualizado em 10/09/2026
JARDIM CARANDAI
Venda OnlineFinanciamento

Rio Caveiras · Biguaçu · SC

Jardim Carandai

Tipo
Galpão
Área
1.228,2 m²
48/100
ROI Estimado
87,51%
Desconto sobre avaliação
36,27%
Localização
Moderado
Matrícula
Com ônus
ROI estimado
87,51%6,3× CDI
Avaliação Caixa
R$ 4.200.000,00
Lance mín.
R$ 2.676.720,06
Desconto
36,27%Média em Biguaçu: 32%
Simular análise completa →Ver na Caixa →
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica

01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

87,51%

Lucro líquido estimado

R$ 604.503

Lance mínimoR$ 2.676.720
Lance máx. viávelR$ 3.145.502
AvaliaçãoR$ 4.200.000

Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

02Matrícula

Ônus sinalizado pela Caixa

O anúncio da Caixa menciona ônus ou restrição judicial neste imóvel — gravame, penhora, indisponibilidade ou execução. Ainda não extraímos os atos da certidão, então não dá para dizer qual é, nem se passa ao arrematante. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗

03Onde fica

Rua Jovito Jose Sodre, N. 319, Qd J
Rio Caveiras, Biguaçu/SC

Abrir no Maps
Região Metropolitana de Florianópolis77 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Rio Caveiras, em Biguaçu/SC. Conta com Mercado Biguaçú a 569 m e Farmácia Sc Farma a 783 m.

O que tem por perto

Mercado

  • Mercado Biguaçú569 m
  • Supermercado Koch911 m

Saúde

  • Farmácia SC Farma783 m
  • Farmácia Sodré1,1 km
  • Farmácia GraciFarma1,2 km
Especificações e documentos
Tipo
Galpão
Área
1.228,2 m²
Modalidade
Venda Online
Financiamento
Aceita
FGTS
Não aceita
Gravame Caixa
Sim
Avaliação Caixa R$ 3.420/m²Lance R$ 2.179/m²

Nº do imóvel na Caixa: 1555527978129

Matrícula em PDF ↗

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