EDIFICIO SÃO ROQUE
ApartamentoLeilão SFI

Monte Grappa · Serafina Corrêa · RS

Edificio São Roque

Apartamento · 56.41 m² · 2 quartos

Datas do leilão

1ª praça

R$ 255.000,00

04/08/2026

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2ª praça

usado no cálculo

R$ 153.000,00

10/08/2026

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52/100
ROI estimado
18,12%1,3× CDI
Avaliação Caixa
R$ 255.000,00
Lance mín.
R$ 153.000,00
Desconto
40,0%
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Margem
ModeradoROI 18,12%
Desconto
Bom40,0% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
—Não consultada

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ROI estimado

18,12%

Lucro líquido estimado

R$ 32.124,23

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simulação completa

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 255.000,00

04/08/2026

ROI estimado

-24,95%

Lucro líq. est.

-R$ 71.731,50

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-24,95%

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2ª Praça

usado no cálculo
Atenção

R$ 153.000,00

10/08/2026

ROI estimado

18,12%

Lucro líq. est.

R$ 32.124,23

Desconto

40,0%

ROI a.a.

18,12%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.

Localização

Via Trento, N. 1134, Apto 102, Box 10
Monte Grappa, Serafina Corrêa/RS

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Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.