TerrenoLeilão SFI
Datas do leilão
Centro · São Luiz Gonzaga · RS
Sao Luiz Gonzaga - Centro
Terreno
Datas do leilão
0/100
ROI Estimado
-10,77%Desconto sobre avaliação
12,89%Localização
Sem dadosMatrícula
Com ônus- ROI estimado
- -10,77%-0,7× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 490.000,00
- Lance mín.
- R$ 426.832,01
- Desconto
- 12,89%
Margem
CríticoROI -10,77%
Desconto
Crítico12,89% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
CríticoCom ônus
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ROI estimado
-10,77%
Lucro líquido estimado
-R$ 50.038,57
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completaComparativo de Praças
1ª Praça
R$ 565.231,01
24/07/2026
ROI estimado
-32,49%
Lucro líq. est.
-R$ 199.509,49
Desconto
-15,35%
ROI a.a.
-32,49%
2ª Praça
usado no cálculoR$ 426.832,01
30/07/2026
ROI estimado
-10,77%
Lucro líq. est.
-R$ 50.038,57
Desconto
12,89%
ROI a.a.
-10,77%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Localização
Rua General Salvador Pinheiro Machado, N. Sn, Qd 256
Centro, São Luiz Gonzaga/RS
Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.