TerrenoLeilão SFIFinanciamento
Datas do leilão
Feitoria · São Leopoldo · RS
Vila Pedro Arnaldo Feldmann
Terreno
Datas do leilão
49/100
ROI Estimado
69,37%Desconto sobre avaliação
35,83%Localização
Sem dadosMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 69,37%4,8× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 303.000,00
- Lance mín.
- R$ 194.435,05
- Desconto
- 35,83%
Margem
ExcelenteROI 69,37%
Desconto
Moderado35,83% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
—Não consultada
Simule este imóvel
ROI estimado
69,37%
Lucro líquido estimado
R$ 27.115,68
Estimativa com ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completaComparativo de Praças
1ª Praça
R$ 431.000,00
27/07/2026
ROI estimado
-286,12%
Lucro líq. est.
-R$ 235.378,89
Desconto
-42,24%
ROI a.a.
-286,12%
2ª Praça
usado no cálculoR$ 194.435,05
31/07/2026
ROI estimado
69,37%
Lucro líq. est.
R$ 27.115,68
Desconto
35,83%
ROI a.a.
69,37%
Estimativa com ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Localização
Rua Jorge Schuch, N. 317, Lotes 18/19, Quadra 1183
Feitoria, São Leopoldo/RS
Região Metropolitana de Porto Alegre217 mil hab.
O que tem por perto
Mercado
- Rissul297 m
- Mercado e Padaria São Konrado809 m
- Mercado e Açougue Heitor1,2 km
Saúde
- Descontão Farmácia388 m
- Farmácias Capilé417 m
- Farmácia Santa Clara503 m
Comércio
- Por Menos6,1 km
Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.