
R$ 172.646,95
Campina, São Leopoldo/RS
R$ 1.297/m²
Aval. R$ 290.000,00
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Arroio da Manteiga · São Leopoldo · RS
Casa · 119,6 m² · 3 quartos
ROI estimado
-32,17%
Lucro líquido estimado
-R$ 211.860,95
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 616.027,50
01/09/2026
ROI estimado
-35,47%
Lucro líq. est.
-R$ 245.543,70
Desconto
-16,67%
ROI a.a.
-35,47%
2ª Praça
usado no cálculoMesma cidade · Casa
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Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.
R$ 584.860,14
08/09/2026
ROI estimado
-32,17%
Lucro líq. est.
-R$ 211.882,95
Desconto
-10,77%
ROI a.a.
-32,17%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 4.890/m²
Média da região
R$ 2.213/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.
Rua Meca, N. 320, Lt 06 Qd 01
Arroio da Manteiga, São Leopoldo/RS

R$ 91.198,61
Fazenda Sao Borja, São Leopoldo/RS
R$ 2.054/m²
Aval. R$ 161.162,56
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