ApartamentoLeilão SFI
Datas do leilão
Santo Andre · São Leopoldo · RS
Residencial Parque Porto Berlim
Apartamento · 40.23 m² · 2 quartos
Datas do leilão
10/100
ROI Estimado
-23,78%Desconto sobre avaliação
3,89%Localização
Sem dadosMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -23,78%-1,6× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 134.000,00
- Lance mín.
- R$ 128.786,47
- Desconto
- 3,89%
Margem
CríticoROI -23,78%
Desconto
Crítico3,89% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
—Não consultada
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ROI estimado
-23,78%
Lucro líquido estimado
-R$ 35.359,89
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completaComparativo de Praças
1ª Praça
R$ 136.952,00
04/08/2026
ROI estimado
-28,04%
Lucro líq. est.
-R$ 44.178,66
Desconto
-2,2%
ROI a.a.
-28,04%
2ª Praça
usado no cálculoR$ 128.786,47
10/08/2026
ROI estimado
-23,78%
Lucro líq. est.
-R$ 35.359,89
Desconto
3,89%
ROI a.a.
-23,78%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Localização
Rua Coronel Bordini, N. 1151, Apto 504, Bl 11 Box 296
Santo Andre, São Leopoldo/RS
Região Metropolitana de Porto Alegre217 mil hab.
O que tem por perto
Mercado
- Mercado354 m
- SUPERMANO358 m
- Economix705 m
Shopping
- Comercial Vô Dóro1,8 km
- Bourbon Shopping São Leopoldo2,7 km
Saúde
- Farmácia Capilé821 m
- Agafarma1,3 km
- Farmacenter1,3 km
Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.