CasaLeilão SFI
Datas do leilão
Jardim Primavera · São Gabriel · RS
Sao Gabriel - Jardim Primavera
Casa · 63.03 m²
Datas do leilão
5/100
ROI Estimado
-34,47%Desconto sobre avaliação
-13,14%Localização
Sem dadosMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -34,47%-2,4× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 230.000,00
- Lance mín.
- R$ 260.212,84
- Desconto
- -13,14%
Margem
CríticoROI -34,47%
Desconto
Crítico-13,14% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
—Não consultada
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ROI estimado
-36,25%
Lucro líquido estimado
-R$ 110.646,19
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completaComparativo de Praças
1ª Praça
R$ 260.212,84
13/08/2026
ROI estimado
-34,47%
Lucro líq. est.
-R$ 102.340,72
Desconto
-13,14%
ROI a.a.
-34,47%
2ª Praça
usado no cálculoR$ 267.903,09
19/08/2026
ROI estimado
-36,25%
Lucro líq. est.
-R$ 110.646,19
Desconto
-16,48%
ROI a.a.
-36,25%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Localização
Rua Amabile Pascotin, N. 35, Lote 26, Quadra B
Jardim Primavera, São Gabriel/RS
O que tem por perto
Mercado
- Mercearia Billar187 m
- Central Sul338 m
- Comercial Master434 m
Saúde
- Farmácia São João612 m
- Agafarma874 m
Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.