Venda OnlineFinanciamento
Sao Geraldo · Porto Alegre · RS
Porto Alegre - Sao Geraldo
- Tipo
- Comercial
- Área
- 329 m²
60/100
ROI Estimado
62,53%Desconto sobre avaliação
48,28%Localização
BomMatrícula
Limpa- ROI estimado
- 62,53%4,5× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 965.000,00
- Lance mín.
- R$ 499.091,19
- Desconto
- 48,28%Média em Porto Alegre: 22%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
62,5%
Lucro líquido estimado
R$ 155.637
Lance mínimoR$ 499.091
Lance máx. viávelR$ 604.366
AvaliaçãoR$ 965.000
Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus números02Matrícula
Matrícula sem ônus registrados
Matrícula limpa, sem ônus registrados.
- Matrícula
- 114.810
- Cartório
- Registro de Imóveis da 1ª Zona de Porto Alegre
- Aberta em
- 1995
- Retomada pelo banco em
- 18 de julho de 2022 (há 4 anos e 1 mês)
Extração automatizada da certidão — confira os valores críticos contra o documento original antes de arrematar.
Atos registrados
- + 5 atos anteriores
- #6R-6 — Compra e Venda (Nilton J. M. Escobar → V.H. Equipamentos Audiovisuais Ltda)24/04/2003
- #7AV-7 — Transformação de Tipo Jurídico de Sociedade (VH Equipamentos → EPP)15/02/2018
- #8R-8 — Alienação Fiduciária em Garantia (CEF)15/02/2018
- #9AV-9 — Código Nacional de Matrícula (CNM)18/07/2022
- #10AV-10 — Transformação de Tipo Jurídico de Sociedade (VH Equipamentos → EIRELI → SLU)18/07/2022
- #11AV-11 — Consolidação da Propriedade (Lei 9.514/97) a favor da CEF18/07/2022
03Onde fica
Avenida Viena, N. 63
Sao Geraldo, Porto Alegre/RS
Região Metropolitana de Porto Alegre1,3 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Sao Geraldo, em Porto Alegre/RS. Conta com Escola Olegario Mariano a 153 m e Transporte a 240 m.
O que tem por perto
Mercado
- UniSuper São Geraldo300 m
- Rissul417 m
- Supper Rissul647 m
Shopping
- Zaffari Bordini976 m
- Moinhos Shopping1,0 km
- Pátio Ivo Rizzo1,1 km
Saúde
- Panvel424 m
- São João424 m
- Mais Econômica476 m
Comércio
- Lebes1,7 km
- Comercio1,7 km
- Magazine Luiza2,8 km
Escola
- Escola Olegario Mariano153 m
- Escola Souza Lobo378 m
- Escola Técnica Irmão Pedro453 m
Transporte
- Transporte240 m
- Transporte328 m
- Transporte339 m
Especificações e documentos
- Tipo
- Comercial
- Área
- 329 m²
- Modalidade
- Venda Online
- Financiamento
- Aceita
- FGTS
- Não aceita
Avaliação Caixa R$ 2.933/m²Lance R$ 1.517/m²
Nº do imóvel na Caixa: 10143312
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