Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

Na 1ª praça, o lance mínimo é R$ 167.441,25. Se não houver arrematação, na 2ª praça o lance mínimo cai para R$ 100.572,14.

O que é Leilão SFI - Edital Único?

Leilão SFI é conduzido por um leiloeiro oficial com lances abertos entre os interessados, seguindo um edital único com 1ª e 2ª praça.

ApartamentoLeilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 167.441,25

24/08/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

usado no cálculo

R$ 100.572,14

28/08/2026

Sarandi · Porto Alegre · RS

Res Vida Alegre Sarandi

Apartamento · 40.26 m²

Datas do leilão

1ª praça

R$ 167.441,25

24/08/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

usado no cálculo

R$ 100.572,14

28/08/2026

14/100

ROI estimado: 8,01%0,6× CDI
Avaliação Caixa: R$ 155.000,00
Lance mín.: R$ 100.572,14
Desconto: 35,11%

Ver na Caixa →

Margem

CríticoROI 8,01%

Desconto

Moderado35,11% s/ aval.

Localização

—

Matrícula

—Não consultada

Simule este imóvel

Lance (arrematação)

Custo de reforma

Dívidas herdadas

Valor de venda estimado

ROI estimado

8,01%

Lucro líquido estimado

R$ 9.547,26

Com corretor (6%)

Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simulação completa

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 167.441,25

24/08/2026

ROI estimado

-31,76%

Lucro líq. est.

-R$ 61.019,96

Desconto

-8,03%

ROI a.a.

-31,76%

Salvar no Calendário

2ª Praça

usado no cálculo

Atenção

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.