Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

Na 1ª praça, o lance mínimo é R$ 330.300,00. Se não houver arrematação, na 2ª praça o lance mínimo cai para R$ 256.537,53.

O que é Leilão SFI - Edital Único?

Leilão SFI é conduzido por um leiloeiro oficial com lances abertos entre os interessados, seguindo um edital único com 1ª e 2ª praça.

ApartamentoLeilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 330.300,00

28/08/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

usado no cálculo

R$ 256.537,53

Camaqua · Porto Alegre · RS

Edificio Residencial Viver Zona Sul

Apartamento · 67.54 m² · 3 quartos

Datas do leilão

1ª praça

R$ 330.300,00

28/08/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

usado no cálculo

R$ 256.537,53

15/100

ROI estimado: -9,74%-0,7× CDI
Avaliação Caixa: R$ 313.000,00
Lance mín.: R$ 256.537,53
Desconto: 18,04%

Ver na Caixa →

Margem

CríticoROI -9,74%

Desconto

Crítico18,04% s/ aval.

Localização

—

Matrícula

—Não consultada

Simule este imóvel

Lance (arrematação)

Custo de reforma

Dívidas herdadas

Valor de venda estimado

ROI estimado

-9,74%

Lucro líquido estimado

-R$ 28.558,91

Com corretor (6%)

Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simulação completa

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 330.300,00

28/08/2026

ROI estimado

-29,15%

Lucro líq. est.

-R$ 108.960,00

Desconto

-5,53%

ROI a.a.

-29,15%

Salvar no Calendário

2ª Praça

usado no cálculo

Inviável

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.