COND RES MARIO QUINTANA
ApartamentoLeilão SFI

Santo Antonio · Porto Alegre · RS

Cond Res Mario Quintana

Apartamento · 55.56 m² · 2 quartos

Datas do leilão

1ª praça

R$ 197.000,00

04/08/2026

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2ª praça

usado no cálculo

R$ 118.200,00

10/08/2026

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37/100
ROI estimado
15,25%1,1× CDI
Avaliação Caixa
R$ 197.000,00
Lance mín.
R$ 118.200,00
Desconto
40,0%
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Margem
ModeradoROI 15,25%
Desconto
Bom40,0% s/ aval.
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—Sem dados
Matrícula
CríticoCom ônus

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ROI estimado

15,25%

Lucro líquido estimado

R$ 21.466,50

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simulação completa

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 197.000,00

04/08/2026

ROI estimado

-26,47%

Lucro líq. est.

-R$ 60.002,00

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-26,47%

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2ª Praça

usado no cálculo
Atenção

R$ 118.200,00

10/08/2026

ROI estimado

15,25%

Lucro líq. est.

R$ 21.466,50

Desconto

40,0%

ROI a.a.

15,25%

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Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.

Localização

Rua Engenheiro Fernando Mendes Ribeiro, N. 258, Apto 204, Bl C II 3
Santo Antonio, Porto Alegre/RS

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Região Metropolitana de Porto Alegre1,3 milhões hab.

O que tem por perto

Mercado

  • Supermercado Maffei502 m
  • Supermercado Super Nick632 m
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Shopping

  • Casa Shop644 m
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Saúde

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  • Instituto de Cardiologia835 m
  • Panvel965 m

Comércio

  • Lojas Americanas919 m
  • Comercio4,2 km
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Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.