PARQUE PORTO BOA VISTA
ApartamentoLeilão SFI

Costa e Silva · Porto Alegre · RS

Parque Porto Boa Vista

Apartamento · 44.31 m² · 2 quartos

Datas do leilão

1ª praça

R$ 270.000,00

13/08/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

usado no cálculo

R$ 196.899,01

19/08/2026

Salvar no Calendário
10/100
ROI estimado
-16,63%-1,1× CDI
Avaliação Caixa
R$ 221.600,00
Lance mín.
R$ 196.899,01
Desconto
11,15%
Ver na Caixa →
Margem
CríticoROI -16,63%
Desconto
Crítico11,15% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
—Não consultada

Simule este imóvel

ROI estimado

-16,63%

Lucro líquido estimado

-R$ 37.392,82

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simulação completa

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 270.000,00

13/08/2026

ROI estimado

-38,44%

Lucro líq. est.

-R$ 117.072,90

Desconto

-21,84%

ROI a.a.

-38,44%

Salvar no Calendário

2ª Praça

usado no cálculo
Inviável

R$ 196.899,01

19/08/2026

ROI estimado

-16,63%

Lucro líq. est.

-R$ 37.392,82

Desconto

11,15%

ROI a.a.

-16,63%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.

Localização

Rua Walter Erwig Filho, N. 470, Apto 404, Torre 2, Vaga 645
Costa e Silva, Porto Alegre/RS

Abrir no Maps
Região Metropolitana de Porto Alegre1,3 milhões hab.

O que tem por perto

Mercado

  • Supermercado Daki882 m
  • Max Center920 m
  • Stok Center1,6 km

Shopping

  • Boulevard Deville911 m
  • Porto Alegre CenterLar1,6 km
  • Boulevard Assis Brasil2,4 km

Saúde

  • Farmácia São João897 m
  • Agafarma1,1 km
  • Panvel1,3 km

Comércio

  • Comercio4,0 km
  • Magazine Luiza4,2 km
  • Casas Bahia4,4 km

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.