Residencial Home Club Zona Norte 2
Tres Vendas, Pelotas/RS
Localização
Tres Vendas, Pelotas/RS
2 quartos45,7 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 84.626,60
Desconto
44,38%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Centro · Pelotas · RS
Res Key West
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 36,2 m²
- Quartos
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-1,04%Desconto sobre avaliação
17,86%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -1,04%-0,1× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 150.000,00
- Lance mín.
- R$ 123.214,21
- Desconto
- 17,86%Média em Pelotas: 33%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-1,02%
Lucro líquido estimado
-R$ 1.451
Lance mínimoR$ 123.214
AvaliaçãoR$ 150.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 210.000,00
05/10/202610h00
ROI estimado
-40,21%
Lucro líq. est.
-R$ 94.831,50
Desconto
-40,0%
ROI a.a.
-40,21%
2ª Praça
R$ 123.214,21
09/10/202610h00
ROI estimado
-1,04%
Lucro líq. est.
-R$ 1.477,42
Desconto
17,86%
ROI a.a.
-1,04%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Bento Martins, N. 1011, Apto 301,
Centro, Pelotas/RS
326 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Centro, em Pelotas/RS. Conta com Agência de Desenvolvimento da Lagoa Mirim a 249 m e Campus II - Ufpel a 349 m.
O que tem por perto
Mercado
- Paraíso209 m
- Supermercado Rolê636 m
- Nacional915 m
Shopping
- Galeria Antunes Maciel695 m
- Galeria Firenze904 m
- Galeria Central950 m
Saúde
- Farmácia Ello172 m
- Saude266 m
- Pharmavida330 m
Comércio
- Magazine Luiza1,1 km
- Lojas Colombo1,1 km
- Quero Quero2,1 km
Escola
- Agência de Desenvolvimento da Lagoa Mirim249 m
- Escola São Francisco de Assis311 m
- Campus II do Instituto de Ciências Humanas - UFPel335 m
Transporte
- Campus II - UFPel349 m
- Antigo Salis Goulart / Odonto499 m
- Parada Direito/Anglo-ESEF545 m
04Outros imóveis na região
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Areal, Pelotas/RS
Localização
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Localização
Centro, Pelotas/RS
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Lance mínimo
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Desconto
40,74%
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Localização
Tres Vendas, Pelotas/RS
2 quartos44,9 m²
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Desconto
47,87%
Residencial Granada
Tres Vendas, Pelotas/RS
Localização
Tres Vendas, Pelotas/RS
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Lance mínimo
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Desconto
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Localização
Fragata, Pelotas/RS
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ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 98.963,30
Desconto
40,74%
Licitação· 24/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 36,2 m²
- Quartos
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.143/m²Lance R$ 3.403/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1444420116071
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