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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›RS›Panambi›CentroAtualizado em 09/11/2026
Terreno em Centro, Panambi/RS — Panambi - Centro
Venda Direta
Tipo
Terreno
Nº Caixa
1555528313074

Centro · Panambi · RS

Panambi - Centro

Tipo
Terreno
Nº Caixa
1555528313074
Dossiê · 1555528313074Venda Direta

Avaliação

R$ 7.261.800,00

Lance mínimo

R$ 4.628.048,98

Desconto

36,27%

média Panambi: 36%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Anúncio da Caixa cita ônus; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Capital mín.

vs. CDI

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Sobre este imóvel

Este terreno fica no bairro Centro, em Panambi/RS. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 7,3 milhões e o preço de venda, R$ 4,6 milhões: 36,3% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.

Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento: o pagamento é à vista ou nas condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. O anúncio sinaliza gravame em favor da Caixa. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 09/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 7.261.800,00
Lance
− R$ 4.628.048,98
ITBI e registro
− R$ 138.841,47
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 435.708,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 4.628.048,98
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 7.261.800,00

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02Matrícula

Ônus sinalizado pela Caixa

O anúncio da Caixa menciona ônus ou restrição judicial neste imóvel — gravame, penhora, indisponibilidade ou execução. Ainda não extraímos os atos da certidão, então não dá para dizer qual é, nem se passa ao arrematante. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Localização aproximada do bairro

Rua Sete de Setembro, N. Sn, Lt 06 Qd 42 St 01

Abrir no Maps

Fica no bairro Centro, em Panambi/RS.

Arredores

4 de 5 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado473 m
  • Transporte735 m
  • Escola126 m
  • Saúde278 m
  • Comércio140 m
Ver o que tem por perto▾

Mercado

  • Supermercado Cotripal473 m
  • Supermercado Cotripal - Centro479 m
  • Cotripal819 m

Transporte

  • Estação Rodoviária de Panambi735 m

Escola

  • Colégio Evangélico Panambi126 m
  • Escola Estadual de Ensino Médio Pindorama303 m

Saúde

  • Agafarma278 m
  • Farmácia São João287 m
  • Farmácia Preço Popular566 m

Comércio

  • Magazine Luiza140 m

04Outros imóveis na região

Ver todos em RS→

Estado de RS · Terreno

Lot Nossa Senhora de Fatima

Guarani, Novo Hamburgo/RS

Terreno em Guarani, Novo Hamburgo/RS — Lot Nossa Senhora de Fatima

Localização

Guarani, Novo Hamburgo/RS

TerrenoVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 116.328,62

Desconto

54,91%

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Jaboticabal, Passo Fundo/RS

Terreno em Jaboticabal, Passo Fundo/RS — Lot Jardim America

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Jaboticabal, Passo Fundo/RS

TerrenoVenda DiretaFinanciamentoMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 415.207,52

Desconto

51,15%

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Tres Vendas

Tres Vendas, Pelotas/RS

Terreno em Tres Vendas, Pelotas/RS — Pelotas - Tres Vendas

Localização

Tres Vendas, Pelotas/RS

35 m²
TerrenoVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 70.891,15

Desconto

51,11%

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Terreno em Fragata, Pelotas/RS — Pelotas - Fragata

Localização

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TerrenoVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 51.046,99

Desconto

54,42%

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Terreno em Centro, Rolador/RS — Rolador - Centro

Localização

Centro, Rolador/RS

TerrenoVenda DiretaFinanciamentoMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 163.487,96

Desconto

54,21%

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Tres Vendas

Tres Vendas, Pelotas/RS

Terreno em Tres Vendas, Pelotas/RS — Pelotas - Tres Vendas

Localização

Tres Vendas, Pelotas/RS

TerrenoVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 27.931,45

Desconto

66,75%

Ver imóvel
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