ApartamentoLeilão SFI
Datas do leilão
Sao Jorge · Novo Hamburgo · RS
Condomínio Porto das Palmeiras
Apartamento · 45.6 m² · 2 quartos
Datas do leilão
10/100
ROI Estimado
-22,01%Desconto sobre avaliação
3,76%Localização
Sem dadosMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -22,01%-1,5× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 230.000,00
- Lance mín.
- R$ 221.349,23
- Desconto
- 3,76%
Margem
CríticoROI -22,01%
Desconto
Crítico3,76% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
—Não consultada
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ROI estimado
-22,01%
Lucro líquido estimado
-R$ 54.917,17
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completaComparativo de Praças
1ª Praça
R$ 240.000,00
13/08/2026
ROI estimado
-27,84%
Lucro líq. est.
-R$ 75.060,00
Desconto
-4,35%
ROI a.a.
-27,84%
2ª Praça
usado no cálculoR$ 221.349,23
19/08/2026
ROI estimado
-22,01%
Lucro líq. est.
-R$ 54.917,17
Desconto
3,76%
ROI a.a.
-22,01%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Localização
Rua Sobradinho, N. 269, Apto 404, Torre 01, Box 144
Sao Jorge, Novo Hamburgo/RS
Região Metropolitana de Porto Alegre228 mil hab.
O que tem por perto
Mercado
- Mercado406 m
- Nacional1,0 km
- Supermercado Vila Nova1,5 km
Shopping
- Prime Center981 m
- Galeria ACI-NH2,7 km
- Bourbon Shopping Novo Hamburgo3,4 km
Saúde
- Saude1,4 km
- Saude1,4 km
- Hospital Regina1,5 km
Comércio
- IDÉLLI AMBIENTES2,2 km
- Magazine Luiza3,1 km
- Lojas Americanas3,4 km
Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.