NONOAI - LOT NASCER DO SOL
CasaLeilão SFI

Lot Nascer do Sol · Nonoai · RS

Nonoai - Lot Nascer do Sol

Casa · 55.51 m² · 2 quartos

Datas do leilão

1ª praça

R$ 195.000,00

13/08/2026

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2ª praça

usado no cálculo

R$ 117.000,00

19/08/2026

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44/100
ROI estimado
14,22%1,0× CDI
Avaliação Caixa
R$ 195.000,00
Lance mín.
R$ 117.000,00
Desconto
40,0%
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Margem
FracoROI 14,22%
Desconto
Bom40,0% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
—Não consultada

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ROI estimado

14,22%

Lucro líquido estimado

R$ 20.017,72

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simulação completa

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 195.000,00

13/08/2026

ROI estimado

-26,69%

Lucro líq. est.

-R$ 60.054,45

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-26,69%

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2ª Praça

usado no cálculo
Atenção

R$ 117.000,00

19/08/2026

ROI estimado

14,22%

Lucro líq. est.

R$ 20.017,72

Desconto

40,0%

ROI a.a.

14,22%

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Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.

Localização

Rua Mario Quintana, N. 239, Lt 03 Qd 04
Lot Nascer do Sol, Nonoai/RS

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Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.