Cond Belmais Estancia do Cond Cond Club

Apartamento de 56,8 m² em Guaíba/RS, no bairro Santa Rita. A Caixa vende o imóvel na modalidade leilão SFI. A Caixa avalia o imóvel em R$ 250.000; o preço de venda é R$ 150.000, 40% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. A 1ª praça está marcada para 06/01/2027, com lance mínimo de R$ 250.000; a 2ª praça, para 12/01/2027, tem lance mínimo de R$ 150.000.

A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. O custo de arrematar vai além do lance: comissão do leiloeiro (em regra 5%), ITBI e registro em cartório.

Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 29/10/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.