Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

Na 1ª praça, o lance mínimo é R$ 180.000,00. Se não houver arrematação, na 2ª praça o lance mínimo cai para R$ 113.674,24.

O que é Leilão SFI - Edital Único?

Leilão SFI é conduzido por um leiloeiro oficial com lances abertos entre os interessados, seguindo um edital único com 1ª e 2ª praça.

CasaLeilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 180.000,00

24/08/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

usado no cálculo

R$ 113.674,24

28/08/2026

Morada Gaucha · Gravataí · RS

Cond Res Dona Julia

Casa · 39.01 m² · 2 quartos

Datas do leilão

1ª praça

R$ 180.000,00

24/08/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

usado no cálculo

R$ 113.674,24

28/08/2026

11/100

ROI estimado: -1,14%-0,1× CDI
Avaliação Caixa: R$ 156.998,12
Lance mín.: R$ 113.674,24
Desconto: 27,6%

Ver na Caixa →

Margem

CríticoROI -1,14%

Desconto

Fraco27,6% s/ aval.

Localização

—

Matrícula

—Não consultada

Simule este imóvel

Lance (arrematação)

Custo de reforma

Dívidas herdadas

Valor de venda estimado

ROI estimado

-1,14%

Lucro líquido estimado

-R$ 1.521,76

Com corretor (6%)

Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simulação completa

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 180.000,00

24/08/2026

ROI estimado

-35,4%

Lucro líq. est.

-R$ 72.786,83

Desconto

-14,65%

ROI a.a.

-35,4%

Salvar no Calendário

2ª Praça

usado no cálculo

Inviável

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.