CONDOMINIO RESIDENCIAL MIRASSOL
ApartamentoLeilão SFI

Jansen · Gravataí · RS

Condominio Residencial Mirassol

Apartamento · 49.17 m² · 2 quartos

Datas do leilão

1ª praça

R$ 200.000,00

13/08/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

usado no cálculo

R$ 233.549,32

19/08/2026

Salvar no Calendário
0/100
ROI estimado
-25,45%-1,8× CDI
Avaliação Caixa
R$ 200.000,00
Lance mín.
R$ 200.000,00
Desconto
0,0%
Ver na Caixa →
Margem
CríticoROI -25,45%
Desconto
Crítico0,0% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
CríticoCom ônus

Simule este imóvel

ROI estimado

-35,72%

Lucro líquido estimado

-R$ 94.008,77

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simulação completa

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 200.000,00

13/08/2026

ROI estimado

-25,45%

Lucro líq. est.

-R$ 57.775,50

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-25,45%

Salvar no Calendário

2ª Praça

usado no cálculo
Inviável

R$ 233.549,32

19/08/2026

ROI estimado

-35,72%

Lucro líq. est.

-R$ 94.008,77

Desconto

-16,77%

ROI a.a.

-35,72%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.

Localização

Rua Piraja, N. 204, Apto 102, Bl 07
Jansen, Gravataí/RS

Abrir no Maps
Região Metropolitana de Porto Alegre265 mil hab.

O que tem por perto

Mercado

  • Mercado do Gringo509 m
  • Supermercado Via II636 m
  • Atacadão653 m

Shopping

  • Galeria Dom João Becker686 m
  • Shopping953 m
  • Shopping Gravataí1,4 km

Saúde

  • Panvel486 m
  • Farmácias São João701 m
  • Hospital Dom João Becker1,0 km

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.