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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›RS›Esteio›Loteamento Popular Residencial BockmannAtualizado em 09/09/2026
LOTEAMENTO POPULAR RESIDENCIAL BOCKMANN
Venda Online

Parque Primavera · Esteio · RS

Loteamento Popular Residencial Bockmann

Tipo
Terreno
61/100
Risco jurídico não avaliado
ROI Estimado
44,33%
Desconto sobre avaliação
42,22%
Localização
Moderado
Matrícula
Não consultada
ROI estimado
44,33%3,2× CDI
Avaliação Caixa
R$ 177.000,00
Lance mín.
R$ 102.267,00
Desconto
42,22%Média em Esteio: 34%
Simular análise completa →Ver na Caixa →
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

44,33%

Lucro líquido estimado

R$ 48.288

Lance mínimoR$ 102.267
Lance máx. viávelR$ 126.771
AvaliaçãoR$ 177.000

Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗

03Onde fica

Estrada Passo do Nazario, N. 16,
Parque Primavera, Esteio/RS

Abrir no Maps
Região Metropolitana de Porto Alegre76 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Parque Primavera, em Esteio/RS. Conta com Escola a 207 m e Transporte a 2,1 km.

O que tem por perto

Mercado

  • Mercado Super AF1,3 km
  • Pomier1,3 km
  • Supermercado Rissul1,6 km

Shopping

  • Vida Bella4,6 km
  • Centro Comercial Esteio4,6 km

Saúde

  • Farmácia São João - Esteio 51,3 km
  • Saude1,3 km
  • UPA 24h1,6 km

Escola

  • Escola207 m
  • Escola544 m
  • Escola Municipal de Ensino Fundamental Afonso Guerreiro Lima586 m

Transporte

  • Transporte2,1 km
  • Transporte2,1 km
  • Transporte2,7 km

04Outros imóveis na região

Ver todos em RS→

Estado de RS · Terreno

Centro

Centro, Carazinho/RS

75
Foto CENTRO

Localização

Centro, Carazinho/RS

TerrenoVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 415.207,52

Desconto

51,15%

Ver imóvel

Valinhos

Valinhos, Passo Fundo/RS

70
Foto VALINHOS

Localização

Valinhos, Passo Fundo/RS

TerrenoVenda OnlineFinanciamentoMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 246.682,12

Desconto

51,15%

Ver imóvel

Bairro Farroupilha

Bairro Farroupilha, Soledade/RS

70
Foto BAIRRO FARROUPILHA

Localização

Bairro Farroupilha, Soledade/RS

TerrenoVenda OnlineMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 55.866,85

Desconto

51,42%

Ver imóvel

Santa Isabel

Santa Isabel, Viamão/RS

69
Foto SANTA ISABEL

Localização

Santa Isabel, Viamão/RS

TerrenoVenda OnlineMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 127.184,42

Desconto

40,2%

Ver imóvel

Loteamento Porteira do Ipiranga

Porteira do Ipiranga (ipiranga), Gravataí/RS

69
Foto LOTEAMENTO PORTEIRA DO IPIRANGA

Localização

Porteira do Ipiranga (ipiranga), Gravataí/RS

TerrenoVenda OnlineMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 125.285,64

Desconto

63,78%

Ver imóvel

Lot Jardim America

Jaboticabal, Passo Fundo/RS

68
Foto LOT JARDIM AMERICA

Localização

Jaboticabal, Passo Fundo/RS

TerrenoVenda OnlineFinanciamentoMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 454.133,23

Desconto

46,57%

Ver imóvel
→Ver todos os imóveisem RS
Especificações e documentos
Tipo
Terreno
Modalidade
Venda Online
Financiamento
Não aceita
FGTS
Não aceita

Nº do imóvel na Caixa: 8444420587161

Matrícula em PDF ↗

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