Centro
Centro, Carazinho/RS
Localização
Centro, Carazinho/RS
TerrenoVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 415.207,52
Desconto
51,15%
Leilão SFI
Datas do leilão
1ª praça
R$ 246.500,00
08/09/2026
Encosta do Sol · Estância Velha · RS
Lot Jardim da Encosta
- Tipo
- Terreno
Datas do leilão
1ª praça
R$ 246.500,00
08/09/2026
ROI Estimado
-4,26%Desconto sobre avaliação
10,44%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -4,26%-0,3× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 246.500,00
- Lance mín.
- R$ 220.767,39
- Desconto
- 10,44%Média em Estância Velha: 24%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-4,26%
Lucro líquido estimado
-R$ 10.319
Lance mínimoR$ 220.767
Avaliação · 1ª praçaR$ 246.500
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 246.500,00
08/09/2026
ROI estimado
-14,12%
Lucro líq. est.
-R$ 38.110,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-14,12%
2ª Praça
R$ 220.767,39
14/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
-4,26%
Lucro líq. est.
-R$ 10.318,78
Desconto
10,44%
ROI a.a.
-4,26%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Jose Francisco Costa, N. Sn, Lt 5 Qd a
Encosta do Sol, Estância Velha/RS
Região Metropolitana de Porto Alegre48 mil hab.
04Outros imóveis na região
Ver todos em RSEstado de RS · Terreno
75
Valinhos
Valinhos, Passo Fundo/RS
Localização
Valinhos, Passo Fundo/RS
TerrenoVenda OnlineFinanciamentoMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 246.682,12
Desconto
51,15%
Bairro Farroupilha
Bairro Farroupilha, Soledade/RS
Localização
Bairro Farroupilha, Soledade/RS
TerrenoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 55.866,85
Desconto
51,42%
Santa Isabel
Santa Isabel, Viamão/RS
Localização
Santa Isabel, Viamão/RS
TerrenoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 127.184,42
Desconto
40,2%
Loteamento Porteira do Ipiranga
Porteira do Ipiranga (ipiranga), Gravataí/RS
Localização
Porteira do Ipiranga (ipiranga), Gravataí/RS
TerrenoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 125.285,64
Desconto
63,78%
Lot Jardim America
Jaboticabal, Passo Fundo/RS
Localização
Jaboticabal, Passo Fundo/RS
TerrenoVenda OnlineFinanciamentoMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 454.133,23
Desconto
46,57%
Especificações e documentos
- Tipo
- Terreno
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
Nº do imóvel na Caixa: 8444420328964
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