
CasaLeilão SFI
Datas do leilão
Centro · Cruz Alta · RS
Cruz Alta - Centro
Casa · 244.26 m²
Datas do leilão
24/100
ROI Estimado
12,11%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
Sem dadosMatrícula
Com ônus- ROI estimado
- 12,11%0,8× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 560.000,00
- Lance mín.
- R$ 336.000,00
- Desconto
- 40,0%
Margem
FracoROI 12,11%
Desconto
Bom40,0% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
CríticoCom ônus
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ROI estimado
12,11%
Lucro líquido estimado
R$ 50.161,90
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completaComparativo de Praças
1ª Praça
R$ 560.000,00
13/08/2026
ROI estimado
-27,78%
Lucro líq. est.
-R$ 182.270,70
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-27,78%
2ª Praça
usado no cálculoR$ 336.000,00
19/08/2026
ROI estimado
12,11%
Lucro líq. est.
R$ 50.161,90
Desconto
40,0%
ROI a.a.
12,11%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Localização
Rua Voluntarios da Patria, N. 48,
Centro, Cruz Alta/RS
59 mil hab.
O que tem por perto
Mercado
- Supermercado Zaffari Erico Verissimo111 m
- Supermercado Zaffari461 m
- Supermercado Super Útil487 m
Shopping
- Shopping Érico Veríssimo102 m
- Barcelona Centro Comercial301 m
- CENTRO POPULAR DE COMPRAS351 m
Saúde
- Unimed Planalto Central RS186 m
- Agafarma208 m
- Farmácia São João266 m
Comércio
- Pompéia255 m
- Deltasul - Loja 2261 m
- Lojas Quero Quero 2267 m
Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.