CRUZ ALTA - CENTRO
CasaLeilão SFI

Centro · Cruz Alta · RS

Cruz Alta - Centro

Casa · 244.26 m²

Datas do leilão

1ª praça

R$ 560.000,00

13/08/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

usado no cálculo

R$ 336.000,00

19/08/2026

Salvar no Calendário
24/100
ROI estimado
12,11%0,8× CDI
Avaliação Caixa
R$ 560.000,00
Lance mín.
R$ 336.000,00
Desconto
40,0%
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Margem
FracoROI 12,11%
Desconto
Bom40,0% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
CríticoCom ônus

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ROI estimado

12,11%

Lucro líquido estimado

R$ 50.161,90

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simulação completa

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 560.000,00

13/08/2026

ROI estimado

-27,78%

Lucro líq. est.

-R$ 182.270,70

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-27,78%

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2ª Praça

usado no cálculo
Atenção

R$ 336.000,00

19/08/2026

ROI estimado

12,11%

Lucro líq. est.

R$ 50.161,90

Desconto

40,0%

ROI a.a.

12,11%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.

Localização

Rua Voluntarios da Patria, N. 48,
Centro, Cruz Alta/RS

Abrir no Maps
59 mil hab.

O que tem por perto

Mercado

  • Supermercado Zaffari Erico Verissimo111 m
  • Supermercado Zaffari461 m
  • Supermercado Super Útil487 m

Shopping

  • Shopping Érico Veríssimo102 m
  • Barcelona Centro Comercial301 m
  • CENTRO POPULAR DE COMPRAS351 m

Saúde

  • Unimed Planalto Central RS186 m
  • Agafarma208 m
  • Farmácia São João266 m

Comércio

  • Pompéia255 m
  • Deltasul - Loja 2261 m
  • Lojas Quero Quero 2267 m

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.