TerrenoLeilão SFI
Datas do leilão
Cidade Nova · Caxias do Sul · RS
Loteamento Residencial Salvador
Terreno
Datas do leilão
0/100
ROI Estimado
-21,12%Desconto sobre avaliação
2,14%Localização
Sem dadosMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -21,12%-1,5× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 230.000,00
- Lance mín.
- R$ 225.074,28
- Desconto
- 2,14%
Margem
CríticoROI -21,12%
Desconto
Crítico2,14% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
—Não consultada
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ROI estimado
-21,12%
Lucro líquido estimado
-R$ 52.100,22
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completaComparativo de Praças
1ª Praça
R$ 230.000,00
13/08/2026
ROI estimado
-22,79%
Lucro líq. est.
-R$ 57.420,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-22,79%
2ª Praça
usado no cálculoR$ 225.074,28
19/08/2026
ROI estimado
-21,12%
Lucro líq. est.
-R$ 52.100,22
Desconto
2,14%
ROI a.a.
-21,12%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Localização
Rua Octacilio Francisco Tres, N. Sn, Lote Administrativo 17, Quadra 5.249
Cidade Nova, Caxias do Sul/RS
Região Metropolitana da Serra Gaúcha464 mil hab.
Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.