CasaLeilão SFI
Datas do leilão
Nossa Senhora da Conceicao · Caxias do Sul · RS
Caxias do Sul - Nossa Senhora da Conceicao
Casa · 53.86 m² · 2 quartos
Datas do leilão
39/100
ROI Estimado
14,45%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
Sem dadosMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 14,45%1,0× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 195.000,00
- Lance mín.
- R$ 117.000,00
- Desconto
- 40,0%
Margem
FracoROI 14,45%
Desconto
Bom40,0% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
—Não consultada
Simule este imóvel
ROI estimado
14,45%
Lucro líquido estimado
R$ 20.291,20
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completaComparativo de Praças
1ª Praça
R$ 195.000,00
04/08/2026
ROI estimado
-26,58%
Lucro líq. est.
-R$ 59.732,70
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-26,58%
2ª Praça
usado no cálculoR$ 117.000,00
10/08/2026
ROI estimado
14,45%
Lucro líq. est.
R$ 20.291,20
Desconto
40,0%
ROI a.a.
14,45%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Localização
Rua Carlos Roberto Ferrasso, N. 1024, Cs 02
Nossa Senhora da Conceicao, Caxias do Sul/RS
Região Metropolitana da Serra Gaúcha464 mil hab.
Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.