ApartamentoLeilão SFI
Datas do leilão
Cruzeiro · Caxias do Sul · RS
Residencial Porto Havana
Apartamento · 40.92 m² · 2 quartos
Datas do leilão
10/100
ROI Estimado
-9,72%Desconto sobre avaliação
18,46%Localização
Sem dadosMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -9,72%-0,7× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 172.500,00
- Lance mín.
- R$ 140.658,95
- Desconto
- 18,46%
Margem
CríticoROI -9,72%
Desconto
Crítico18,46% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
—Não consultada
Simule este imóvel
ROI estimado
-9,72%
Lucro líquido estimado
-R$ 15.714,67
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completaComparativo de Praças
1ª Praça
R$ 172.500,00
13/08/2026
ROI estimado
-25,56%
Lucro líq. est.
-R$ 50.103,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-25,56%
2ª Praça
usado no cálculoR$ 140.658,95
19/08/2026
ROI estimado
-9,72%
Lucro líq. est.
-R$ 15.714,67
Desconto
18,46%
ROI a.a.
-9,72%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Localização
Rua Conde Deu, N. 2913, Apto 502, Bloco 04, 5º Pavimento, Vaga 111
Cruzeiro, Caxias do Sul/RS
Região Metropolitana da Serra Gaúcha464 mil hab.
O que tem por perto
Mercado
- Super Testolin86 m
- Supermercado Andreazza593 m
- Mercado Analú691 m
Saúde
- São João74 m
- São João348 m
- São João605 m
Comércio
- Lojas Colombo704 m
- Lebes742 m
Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.