Venda Direta
Niteroi · Canoas · RS
Canoas - Niteroi
- Tipo
- Galpão
- Área
- 1.001,8 m²
43/100
ROI Estimado
36,14%Desconto sobre avaliação
48,91%Localização
ModeradoMatrícula
Com ônus- ROI estimado
- 36,14%2,6× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 1.176.500,00
- Lance mín.
- R$ 601.072,39
- Desconto
- 48,91%Média em Canoas: 30%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
36,14%
Lucro líquido estimado
R$ 280.150
Lance mínimoR$ 601.072
Lance máx. viávelR$ 716.738
AvaliaçãoR$ 1.176.500
Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus números02Matrícula
Ônus sinalizado pela Caixa
O anúncio da Caixa menciona ônus ou restrição judicial neste imóvel — gravame, penhora, indisponibilidade ou execução. Ainda não extraímos os atos da certidão, então não dá para dizer qual é, nem se passa ao arrematante. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Arthur Bernardes, N. 405
Niteroi, Canoas/RS
Região Metropolitana de Porto Alegre348 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Niteroi, em Canoas/RS. Conta com E.m.e.i. Tia Maria Lucia a 431 m e Transporte a 1,1 km.
O que tem por perto
Mercado
- Mercado Zortéa464 m
- Asun Supermercados983 m
- Nacional Niterói (Wallmart)1,2 km
Shopping
- Easy Strip Mall1,2 km
- Via Porcello3,8 km
- ParkShopping Canoas4,0 km
Saúde
- Farmácia Sudeste557 m
- UPA16h Nitéroi563 m
- Agafarma1,1 km
Escola
- E.M.E.I. Tia Maria Lucia431 m
- Escola Estadual Ensino Fundamental Guanabara435 m
- Colégio La Salle Niterói479 m
Transporte
- Transporte1,1 km
- Transporte1,2 km
- Niterói1,2 km
Especificações e documentos
- Tipo
- Galpão
- Área
- 1.001,8 m²
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
- Gravame Caixa
- Sim
Avaliação Caixa R$ 1.174/m²Lance R$ 600/m²
Nº do imóvel na Caixa: 10177314
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