Datas do leilão
Nossa Senhora das Gracas · Canoas · RS
Canoas - Nossa Senhora das Gracas
Casa · 229.9 m² · 3 quartos
Datas do leilão
- ROI estimado
- 18,4%1,3× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 1.060.000,00
- Lance mín.
- R$ 636.000,00
- Desconto
- 40,0%
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ROI estimado
18,4%
Lucro líquido estimado
R$ 135.516,07
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma e carregamento padrão.
Comparativo de Praças
1ª Praça
R$ 1.060.000,00
25/06/2026
⏱ 2 dias
ROI estimado
-24,95%
Lucro líq. est.
-R$ 298.174,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-24,95%
2ª Praça
usado no cálculoR$ 636.000,00
03/07/2026
ROI estimado
18,32%
Lucro líq. est.
R$ 134.988,07
Desconto
40,0%
ROI a.a.
18,32%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Localização
Rua Monte Castelo, N. 450, 0,
Nossa Senhora das Gracas, Canoas/RS
O que tem por perto
Mercado
- Super Shop313 m
- Dia386 m
- Super Rissul525 m
Shopping
- Via Porcello1,3 km
- Conjunto Comercial Canoas1,4 km
- ParkShopping Canoas1,4 km
Saúde
- Farmácia Agafarma348 m
- Farmácia Básica Municipal de Canoas388 m
- Farmácia Popular Farma494 m
Especificações
- Tipo
- Casa
- Área
- 229.9 m²
- Quartos
- 3
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não
- FGTS
- Não
- Nº imóvel
- 1555512643053
- Avaliação Caixa/m²
- R$ 4.611,00/m²
Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.