PARQUE RESIDENCIAL SANTA HELENA
CasaLeilão SFI

Santa Helena · Bento Gonçalves · RS

Parque Residencial Santa Helena

Casa · 239.45 m² · 4 quartos

Datas do leilão

1ª praça

R$ 1.404.674,25

13/08/2026

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2ª praça

usado no cálculo

R$ 1.332.101,90

19/08/2026

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10/100
ROI estimado
-32,99%-2,3× CDI
Avaliação Caixa
R$ 1.180.800,00
Lance mín.
R$ 1.332.101,90
Desconto
-12,81%
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Margem
CríticoROI -32,99%
Desconto
Crítico-12,81% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
—Não consultada

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ROI estimado

-32,99%

Lucro líquido estimado

-R$ 491.722,00

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simulação completa

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 1.404.674,25

13/08/2026

ROI estimado

-36,36%

Lucro líq. est.

-R$ 570.688,14

Desconto

-18,96%

ROI a.a.

-36,36%

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2ª Praça

usado no cálculo
Inviável

R$ 1.332.101,90

19/08/2026

ROI estimado

-33,01%

Lucro líq. est.

-R$ 492.310,00

Desconto

-12,81%

ROI a.a.

-33,01%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.

Localização

Rua Amos Perissutti, N. 313, Lote 175, Quadra 10
Santa Helena, Bento Gonçalves/RS

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O que tem por perto

Mercado

  • Supermercado Santa Clara Ltda.564 m
  • Mini mercado e Padaria Pão da Casa627 m
  • Mercado de Alimentos Santa Marta Ltda.788 m

Saúde

  • Farmácia São José842 m

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.