CONDOMÍNIO RESIDENCIAL 13 DE ABRIL
CasaLeilão SFI

Piratini · Alvorada · RS

Condomínio Residencial 13 de Abril

Casa · 70 m² · 2 quartos

Datas do leilão

1ª praça

R$ 206.000,00

13/08/2026

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2ª praça

usado no cálculo

R$ 123.600,00

19/08/2026

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44/100
ROI estimado
12,91%0,9× CDI
Avaliação Caixa
R$ 206.000,00
Lance mín.
R$ 123.600,00
Desconto
40,0%
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Margem
FracoROI 12,91%
Desconto
Bom40,0% s/ aval.
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—Sem dados
Matrícula
—Não consultada

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ROI estimado

12,91%

Lucro líquido estimado

R$ 19.467,30

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

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Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 206.000,00

13/08/2026

ROI estimado

-27,3%

Lucro líq. est.

-R$ 65.454,00

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-27,3%

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2ª Praça

usado no cálculo
Atenção

R$ 123.600,00

19/08/2026

ROI estimado

12,91%

Lucro líq. est.

R$ 19.467,30

Desconto

40,0%

ROI a.a.

12,91%

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Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.

Localização

Rua Cautritas, N. 520, Casa 02
Piratini, Alvorada/RS

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Região Metropolitana de Porto Alegre187 mil hab.

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.